會(huì)計(jì)伯伯
會(huì)計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)，代賬報(bào)稅；企業(yè)注冊(cè)、設(shè)立、變更、年審、注銷(xiāo)；專(zhuān)項(xiàng)...
發(fā)布時(shí)間: 2024-07-02 08:32:03
1、如果物業(yè)公司以自己名義為客戶(hù)開(kāi)具發(fā)票，屬于轉(zhuǎn)售行為，應(yīng)該按發(fā)票金額繳納增值稅；
2、如果物業(yè)公司代收水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等，在總局明確之前，可暫按代購(gòu)業(yè)務(wù)的原則掌握，同時(shí)具備以下條件的，暫不征收增值稅：
（1）物業(yè)公司不墊付資金；
（2）自來(lái)水公司、電力公司、供熱公司等（簡(jiǎn)稱(chēng)銷(xiāo)貨方），將發(fā)票開(kāi)具給客戶(hù)，并由物業(yè)公司將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶(hù)；
（3）物業(yè)公司按銷(xiāo)貨方實(shí)際收取的銷(xiāo)售額和增值稅額與客戶(hù)結(jié)算貨款，并另外收取手續(xù)費(fèi)。物業(yè)公司收取的手續(xù)費(fèi)確認(rèn)收入。
溫馨提示：
