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對(duì)土地使用權(quán)或房屋評(píng)估評(píng)估價(jià)大于實(shí)際賬面價(jià)怎么做賬

精選回答

國(guó)家規(guī)定評(píng)估增值可以調(diào)整賬面價(jià)值的事項(xiàng)僅限于下列兩種情況,其他情況下,不不需要在賬上做調(diào)整。

對(duì)土地使用權(quán)或房屋評(píng)估評(píng)估價(jià)大于實(shí)際賬面價(jià)怎么做賬

一是按照《公司法》規(guī)定改制為股份有限公司,應(yīng)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,并按資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整企業(yè)相應(yīng)資產(chǎn)的原賬面價(jià)值;

二是企業(yè)兼并,也就是購(gòu)買(mǎi)其他企業(yè)的全部股權(quán)時(shí),如果被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)保留法人資格,則被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值,如果被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)喪失法人資格,購(gòu)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照被購(gòu)買(mǎi)企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估后的價(jià)值入賬。

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