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關(guān)于初級會計考試疑難解答
發(fā)布時間: 2025年04月20日 17:54
抵押權(quán)人是指取得抵押物抵押權(quán)的人，一般是指債權(quán)人。當(dāng)債務(wù)人沒有能力償還債務(wù)時，抵押物便會轉(zhuǎn)移到抵押權(quán)人手上。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，抵押是為債務(wù)進行擔(dān)保的方式之一，進行抵押時抵押債權(quán)人和抵押債務(wù)人雙方要互相簽訂抵押合同，抵押債務(wù)人需在不動產(chǎn)中心對抵押合同中的押品進行抵押登記。
相對于一般債權(quán)而言，抵押權(quán)人有順序利益的保護，即享受同一抵押物價款的有優(yōu)先受償權(quán)。但就各抵押權(quán)人相互之間又有優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡騿栴}。根據(jù)近代各國民法理論與實踐，所謂抵押權(quán)的順序，指就同一抵押物設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡?，其解決的是同一抵押物上數(shù)個抵押權(quán)間的相互關(guān)系問題。
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