財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)觀察
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發(fā)布時(shí)間: 2025年04月21日 17:49
房貸基準(zhǔn)利率是買房時(shí)貸款的基準(zhǔn)利率，由國家所規(guī)定，中國人民銀行發(fā)布?；鶞?zhǔn)利率是由國家每年根據(jù)情況所規(guī)定，由中國人民銀行所發(fā)布的一種利率標(biāo)準(zhǔn)，其他銀行以及其他金融機(jī)構(gòu)的利率都是以它為標(biāo)準(zhǔn)來變動(dòng)，基準(zhǔn)利率主要分為存款基礎(chǔ)利率和貸款基礎(chǔ)利率?；鶞?zhǔn)利率的變化往往便意味著所有其他利率的全部變化，國家通過管控基準(zhǔn)利率，從而來管控經(jīng)濟(jì)市場。
各銀行在確定房貸利率的時(shí)，可根據(jù)央行制定的房貸基準(zhǔn)利率在一定的區(qū)間進(jìn)行浮動(dòng)。目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準(zhǔn)利率有所上浮。
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