加拿大安省今年投資買房的人越來越多 已超往年紀錄

據(jù)一份新的統(tǒng)計報告顯示，今年安省的房產(chǎn)投資買家比例在所有購房者中進一步擴大，已經(jīng)突破以往的紀錄。

據(jù)Teranet公布的報告顯示，在2021年安省出售的房屋中，近四分之一是投資者。這里的投資者指的是在購房時已經(jīng)在安省擁有其他住房的買家。

報告指出，這是全省投資買家比例的年度新高，而且這部分的人數(shù)已經(jīng)超過了在今年買房的首次購房者。這份報告中顯示的本年度首次購房者數(shù)量僅占所有買家活動的五分之一。

這份報告把所有購房者分為換房的買家、投資買家、首次購房者、因人生境遇變化而移交房產(chǎn)權(quán)者（life events）及其他類型（包括安省以外或非加拿大居民）的買房者。

而且報告顯示，從各地區(qū)來看，多倫多市今年的買家中，有27.7%的人是首次購房者，24.4%是投資者。

在約克區(qū)，今年其他類型買家與投資物業(yè)者的比例均超過了22%，換房者比例占21.1%，首次購房者僅19.5%。

皮爾區(qū)的首次購房者比例最高，占28.3%，其次是換房者，約占19%，投資者比例占18.3%。

在安省政府出臺了打擊政策非居民投機稅（Non-Resident Speculation Tax）后，投資者的比例在過去十年內(nèi)仍上漲了近10%。

聯(lián)邦政府也表示正在考慮出臺抑制投資買房的活動，希望讓房價對有需要的人來說可以負擔。

不過許多房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的專家表示，住房可負擔性問題的根源還在于需求超過供給。因此他們認為建造更多新的房屋比限制買家活動更有效。

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