門市房出租合同范本

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲方愿意將其擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方..根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體如下:第一條房屋位置:甲方承租商鋪號(hào)，建筑面積平方米。

第二條租賃期限租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:1 . 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的；2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人累計(jì)拖欠租金30天，應(yīng)支付違約金人民幣。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但租金會(huì)根據(jù)目前的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)的租金漲幅適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及租金支付期限:1。年租金為人民幣壹萬(wàn)元整(￥元)。2.從第二年起，租金每年比上年增加人民幣元(即第二年人民幣元，第三年人民幣元，第四年人民幣元，…………)。3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方的租金以第二期租金的形式支付 是_______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _嗎 _ _第三期:租金為_(kāi)______ _ _ _元整 _ _ _ _ _ _ _ _第四期:租金為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五期:租金為_(kāi)______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六期:租金為_(kāi)______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ..................................................................................................................................................................................4.乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方將給予乙方7天的寬限期。從第8天起，甲方有權(quán)向乙方收取實(shí)際租金1%的滯納金。

第四條租賃期間，出租人將房屋交付承租人后，出租人不負(fù)責(zé)承租人的裝修和修繕。承租人不再使用出租人店鋪的，承租人不得破壞裝修部分和建筑結(jié)構(gòu)。

第五條各種費(fèi)用的繳納。物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；2.水電費(fèi):由乙方自行支付；(水表的表基是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4。維修費(fèi)用:租賃期間，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用由乙方支付(包括安裝電話、寬帶、有線電視及其他乙方自行申請(qǐng)的設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條出租人和承租人之間的變更:如果出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時(shí)，必須提前三個(gè)月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)并得到甲方書(shū)面同意，取得使用權(quán)的第三方成為本合同當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。　　2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　?.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方?！　」?頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12

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