買房后應(yīng)該拿到幾個證

1、《房屋契證》，房屋契證也是完稅的憑證；

2、《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產(chǎn)權(quán)利證明，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)一起持房屋買賣合同、身份證、戶口本等證件和資料到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記才可以。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條

預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù),并提供必要的證明文件。

一套房子應(yīng)該有哪幾個證

現(xiàn)在大多數(shù)的人買房時都比較看重房產(chǎn)證的辦理，都知道這個證它起到的作用還真不小，所以在購買一定要了解清楚相關(guān)的事件。下面小編就來給大家介紹一下買房子有幾個證。

買房子有幾個證

買房只有一張證，就是《不動產(chǎn)權(quán)證》。這個證是由產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證兩證合一，有了這個證后才能證明你有這個房子的所有權(quán)，存在一定的法律效力。

買房需要注意什么

1、在購房前，買房者要對當(dāng)?shù)匾恍┱吡私馇宄?，要知道每個區(qū)域它的價格都不同的，同時條件也是有一些區(qū)別的，所以說在買前這些條件一定要提前了解清楚才行，避免帶來一些沒有必要的麻煩。

2、在買房時，也要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來定，做到理性的買房，考慮選擇二手房還是新房，如果買房預(yù)算比較緊張時，這邊建議可以選擇小戶型，這樣不但滿足了居住需求，同時讓你購房壓力也小很多。

3、在選擇樓盤時，不但要看它的價格，還要了解一下這個開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)，最好可以查看一下他的證件，也可以網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行搜索，這樣才知道這家的實(shí)力，如果這家證件不全，就表明開發(fā)商不具有售房資質(zhì)，所以在買房時，這點(diǎn)要特別的注意。

4、在看房時，不但只看它的外表，還要觀察一下它的交通，還有生活配套，周邊設(shè)施等等，那么小區(qū)內(nèi)部就要看一下小區(qū)的綠化，還要看一下物業(yè)公司，房子質(zhì)量等等。

總結(jié)：關(guān)于買房子有幾個證相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，一般來說現(xiàn)在也就只的一個證了，已經(jīng)將兩證合一起了，有了這個證才能代表你有這個房子的所有權(quán)。如果想要了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

在個人手里的有房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在很多地方房產(chǎn)證和土地證兩證合一變?yōu)橐粋€房產(chǎn)證。

房地產(chǎn)是五證兩書，是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。房地產(chǎn)五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售（銷售）許可證》。二書是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

二手房你購買了二手房后應(yīng)得到，購房合同，房產(chǎn)證，契稅收據(jù)，購房發(fā)票，印花稅票，中介費(fèi)協(xié)議收據(jù)，辦物業(yè)基金過戶等，關(guān)鍵是房產(chǎn)證和購房發(fā)票。

擴(kuò)展資料

房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

以上就是關(guān)于買房后應(yīng)該拿到幾個證全部的內(nèi)容，如果了解更多相關(guān)內(nèi)容，可以關(guān)注培訓(xùn)啦網(wǎng)，你們的支持是我們更新的動力！