合作框架協(xié)議范本

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就建立長期、全面的互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展，為今后其他項(xiàng)目的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，達(dá)成如下共識(shí):

(1)權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方互認(rèn)對方為戰(zhàn)略合作伙伴，并在對方互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)注合作伙伴的旗幟、標(biāo)識(shí)或文字鏈接。

2.甲乙雙方授權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站的相關(guān)信息，此信息需經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項(xiàng)目另行簽訂)。3.甲乙雙方在互連網(wǎng)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載、引用合作方信息時(shí)，必須注明“本信息由×××(合作方網(wǎng)站)提供”字樣，并建立鏈接。

4.甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)和所有權(quán)。未經(jīng)合伙人同意，另一方不得對其網(wǎng)站上的任何信息進(jìn)行編輯或刪改，不得在其網(wǎng)站之外發(fā)布來自合伙人網(wǎng)站的信息，否則構(gòu)成侵權(quán)。受害方有權(quán)單方終止合作，并根據(jù)情況選擇向?qū)Ψ剿髻r的方式。

相互宣傳

1.甲乙雙方應(yīng)在對方網(wǎng)站上跟蹤和報(bào)告合作伙伴的營銷計(jì)劃和相關(guān)營銷活動(dòng)。

2.在雙方認(rèn)可的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，雙方在對方網(wǎng)站上設(shè)立專欄，撰寫和宣傳與對方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的話題(具體合作項(xiàng)目另行簽訂)。3.甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)話題的研討會(huì)以及金融、財(cái)務(wù)等行業(yè)的各類展會(huì)上互相幫助，共同宣傳，共同推廣雙方的品牌。

4.雙方可以進(jìn)一步探討其他深度合作的方式。

(3)其他

1.甲乙雙方的合作方式不具有排他性，雙方在合作的同時(shí)可以與其他相應(yīng)的合作伙伴合作。

2.本協(xié)議有效期為年，本協(xié)議約定的合作方案執(zhí)行期為年月日至年月日。

3.任何一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方；如果一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.本協(xié)議為合作框架協(xié)議，合作項(xiàng)目中的具體事宜需要在正式合同中進(jìn)一步明確?？蚣軈f(xié)議和正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件

6.本協(xié)議到期時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)簽合作。

7.雙方的合作是互利的，所有的內(nèi)容和服務(wù)都是免費(fèi)提供的。

甲方:乙方:

代表簽名:代表簽名:

日期:月日YY日期:月日YY

印章:印章:

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甲方:xx市rr村乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于:(m)根據(jù)xx市mm區(qū)人民政府《關(guān)于加快城中村改造的意見》文件精神，xx市mm區(qū)法正[2xxx]號擬申請城中村改造。為合作實(shí)施本改造項(xiàng)目，雙方本著誠信合作、互惠互利的原則，就rr村改造相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:1。合作項(xiàng)目簡介。項(xiàng)目名稱:xx市mm區(qū)rr村房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)；2.項(xiàng)目范圍:rr村集體土地及宅基地約_____ _ _ _畝；3.項(xiàng)目進(jìn)展情況:該項(xiàng)目尚未納入xx市mm區(qū)城中村改造計(jì)劃，現(xiàn)需根據(jù)《xx市城中村改造管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申報(bào)審批，取得相應(yīng)行政許可后方可實(shí)施；4.本項(xiàng)目預(yù)算總投資:________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、本項(xiàng)目預(yù)算總投資:合作方式和步驟1。第一步:雙方共同編制本項(xiàng)目改造方案，改造方案應(yīng)符合城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃和區(qū)域城市功能要求，符合城中村改造綜合用地專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，統(tǒng)籌考慮村民安置、環(huán)境風(fēng)貌、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，充分聽取村民意見，經(jīng)村民會(huì)議審議通過后上報(bào)mm區(qū)城中村改造辦公室。甲方提交的改造方案應(yīng)確定乙方為本項(xiàng)目的主體。與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的技術(shù)章節(jié)，如數(shù)據(jù)計(jì)算、分析計(jì)算、規(guī)劃指標(biāo)等。，本工程改造方案中涉及的章節(jié)均在乙方領(lǐng)導(dǎo)下編制，而其他章節(jié)均在甲方領(lǐng)導(dǎo)下編制。第二步:城市更新辦公室批準(zhǔn)本項(xiàng)目更新方案后，甲乙雙方根據(jù)雙方在更新方案中確定的基本條件(即本協(xié)議第三條所述的基本補(bǔ)償原則和基本開發(fā)原則)簽署本項(xiàng)目的所有法律文件(包括但不限于照片)。合同協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、證明文件等。) 3.第三步:雙方根據(jù)本項(xiàng)目第二步形成的法定文件及政府法律、法規(guī)和政策，合作實(shí)施本項(xiàng)目的拆遷、安置、開發(fā)、建設(shè)和銷售。三。雙方確定的本項(xiàng)目合作的基本原則。雙方確定的本項(xiàng)目基本補(bǔ)償原則如下:(1) 村民安置標(biāo)準(zhǔn)為:_ _ _ _ _ _ _平方米住宅，_ _ _ _ _ _ _ _平方米商業(yè)用房(其中_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為解決養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)增加面積問題) (二)有建筑物的土地，補(bǔ)償后零地價(jià)收回。 (3)對于無地上建筑物的土地，乙方應(yīng)按每畝______ _ _ _ _元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)(該價(jià)格已包含地上附著物補(bǔ)償費(fèi))。(4)本項(xiàng)目甲方村民安置房結(jié)構(gòu)為:高層框架結(jié)構(gòu)；建設(shè)周期為_ _ _ _ _ _ _ _ _個(gè)月。若甲方村民會(huì)議確定或政府部門批準(zhǔn)的改造方案超出上述基本補(bǔ)償原則，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)或終止與甲方的合作項(xiàng)目(包括不再與甲方簽訂或取消已與甲方簽訂的所有協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)文件)。出現(xiàn)前述情況時(shí)，如乙方選擇終止與甲方的合作項(xiàng)目，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方在合作項(xiàng)目前期投入的全部資金。2.雙方確定本項(xiàng)目的基本開發(fā)原則如下:(1)本項(xiàng)目可供房地產(chǎn)開發(fā)的土地不少于_ _ _ _ _畝；(2)本項(xiàng)目可用于房地產(chǎn)開發(fā)的容積率不低于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；(3)本項(xiàng)目可用于房地產(chǎn)開發(fā)，且所建房屋實(shí)用面積不低于_ _ _ _ _平方米。若甲方村民會(huì)議確定的本項(xiàng)目改造方案或政府部門批準(zhǔn)的改造方案低于上述基本開發(fā)原則，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)或終止與甲方的合作項(xiàng)目(包括不簽署或取消與甲方已簽署的所有協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)文件)。出現(xiàn)前述情況時(shí)，如乙方選擇終止與甲方的合作項(xiàng)目，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方在合作項(xiàng)目前期投入的全部資金。3.雙方確定本項(xiàng)目誠信合作的原則如下:(1)本條第1款和第2款確定的原則是甲乙雙方誠信合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)盡最大努力確保上述兩項(xiàng)原則的切實(shí)執(zhí)行。(2)有下列情形之一的，視為一方違反本款約定的誠信合作原則，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金:2-1。當(dāng)政府部門最終作出的具體行政文件符合本條第1款和第2款所確定的原則時(shí)，無論出于何種原因終止與乙方的合作關(guān)系，甲方應(yīng)按本項(xiàng)目預(yù)算總投資的20%向乙方支付違約金。當(dāng)政府部門最終作出的具體行政文件符合本條第1款和第2款規(guī)定的原則時(shí)，無論以何種理由終止與甲方的合作關(guān)系，乙方均應(yīng)按本項(xiàng)目預(yù)算總投資的20%向甲方支付違約金。甲方的責(zé)任。為確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)認(rèn)真做好村民的思想工作，努力創(chuàng)造和諧穩(wěn)定的施工環(huán)境，排除一切可能導(dǎo)致本項(xiàng)目順利進(jìn)行的干擾。2.協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣块T與周邊鄰居的關(guān)系。3.提供本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的水、電、通訊線路，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..4.辦理本項(xiàng)目所需的各種行政審批手續(xù)，必要時(shí)根據(jù)乙方要求出具相應(yīng)的書面委托。5.嚴(yán)格履行政府主管部門及政府文件確定的對甲方的義務(wù)；甲方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任，與乙方無關(guān)..6.本著精誠合作、誠信履約的原則，配合乙方解決本項(xiàng)目雙方合作過程中其他可預(yù)見或不可預(yù)見的問題。五、乙方的責(zé)任。乙方必須保證按照重建計(jì)劃妥善安置村民，并在約定的期限內(nèi)建成安置房。2.確保本項(xiàng)目移民安置順利進(jìn)行，確保拆遷補(bǔ)償和工程款及時(shí)到位，待拆遷補(bǔ)償工作完成后方可開工建設(shè)。3.保質(zhì)保量，按期完成本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。4.協(xié)調(diào)與建設(shè)主管部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目建設(shè)所需的施工相關(guān)手續(xù)。5.本項(xiàng)目建設(shè)中的所有材料、砂石、土方、小區(qū)綠化均由甲方村委會(huì)集中統(tǒng)一安排，施工期間按市場價(jià)格執(zhí)行。6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)工程的勘察設(shè)計(jì)，全面組織施工招標(biāo)工作并確定招標(biāo)方案，通過公開招標(biāo)選擇施工單位。7.嚴(yán)格管理該項(xiàng)目的銷售工作。本項(xiàng)目銷售收入在本項(xiàng)目開發(fā)完成前只能用于項(xiàng)目的建設(shè)和開發(fā)，不得抽逃或挪用。8.嚴(yán)格履行政府主管部門和政府文件確定的對乙方的義務(wù)；乙方違反上述義務(wù)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的全部責(zé)任，與甲方無關(guān)..9.本著精誠合作、誠信履約的原則，配合甲方解決本項(xiàng)目雙方合作過程中其他可預(yù)見或不可預(yù)見的問題。不及物動(dòng)詞本協(xié)議的持久性和有效性甲方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的變更不影響本協(xié)議的效力。七。協(xié)議的框架和完整性本協(xié)議是甲乙雙方就合作項(xiàng)目達(dá)成的框架協(xié)議。為確保合作項(xiàng)目的順利完成，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍需簽署一系列具體的合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要或其他形式的文件(以下簡稱“具體文件”)。但具體文件的原則性內(nèi)容不得與本協(xié)議相沖突(除非雙方另有約定)，本協(xié)議中不允許出現(xiàn)具體文件。八。違約責(zé)任。當(dāng)一方違反本協(xié)議，另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)全額賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并按損失的20%向守約方支付違約金。2.若本協(xié)議第二條約定的第二步因政府主管部門批準(zhǔn)未能通過本項(xiàng)目改造方案，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充合同，暫時(shí)中止本協(xié)議的履行，待xx市mm區(qū)rr村改造條件具備時(shí)，簽訂書面補(bǔ)充合同，恢復(fù)本協(xié)議的繼續(xù)履行。九。標(biāo)題說明本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，也不用于解釋本協(xié)議。十、爭議的解決因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交xx仲裁委員會(huì)仲裁。XI。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！颈卷摕o正文】甲方(蓋章)和乙方(蓋章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:授權(quán)委托人:授權(quán)委托人:電話:傳真:傳真:開戶行:賬號:賬號:郵政編碼:合同訂立時(shí)間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _