廠房拆遷怎么做會計分錄？

當(dāng)企業(yè)面臨廠房拆遷時，要將其轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”科目核算，產(chǎn)生的清理費(fèi)用計入“營業(yè)外支出”科目，具體的會計分錄應(yīng)如何編制？

廠房拆遷的會計分錄

1、發(fā)生物品設(shè)備搬遷費(fèi)用時

借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

2、建筑物廠房報廢時

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)

3、將固定資產(chǎn)清理費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)損益，損失的計入營業(yè)外支出，收益的計入營業(yè)外收入

借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

4、轉(zhuǎn)讓土地

借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

貸：無形資產(chǎn)——土地

5、取得賠償款

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

什么是固定資產(chǎn)修理？

固定資產(chǎn)修理是指為保持固定資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用而恢復(fù)固定資產(chǎn)原有性能的行為。固定資產(chǎn)修理按其修理范圍的大小、修理時間的長短和修理費(fèi)用的多少分為固定資產(chǎn)大修理和固定資產(chǎn)經(jīng)常修理。

固定資產(chǎn)修理不會增加資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益，也不會提高資產(chǎn)的效率，其費(fèi)用在發(fā)生時計入當(dāng)期費(fèi)用。如果修理費(fèi)用的發(fā)生不均衡，而且數(shù)額較大，可以采用待攤或預(yù)提的方法。預(yù)提法的基本要求是，在固定資產(chǎn)大修理之前，于每一會計期間按照固定資產(chǎn)原值的一定比例估計大修理費(fèi)用，計入當(dāng)期費(fèi)用并在賬上負(fù)債賬戶中進(jìn)行累計。

企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款怎么做會計分錄?

對企業(yè)搬遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理，主要涉及《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號—固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號—政府補(bǔ)助》等。

1、因公共利益搬遷而收到的從財政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款。?企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應(yīng)付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進(jìn)行處理：

第一、屬于補(bǔ)償搬遷過程中發(fā)生的費(fèi)用性支出和停工損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目并作為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助計入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第二、屬于補(bǔ)償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第三、屬于補(bǔ)償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，并作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第四、企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益后的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入資本公積中的其他資本公積明細(xì)科目，由全體股東共同享有，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。

2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款)。

企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。

擴(kuò)展資料：

企業(yè)拆遷賬務(wù)處理應(yīng)注意事項：

第一、屬于補(bǔ)償搬遷過程中發(fā)生的費(fèi)用性支出和停工損失的，作為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助計入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第二、屬于補(bǔ)償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第三、屬于補(bǔ)償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

第四、企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應(yīng)保留與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助金額，差額部分應(yīng)轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

參考資料：百度百科-企業(yè)會計準(zhǔn)則

拆遷補(bǔ)償款的賬務(wù)處理怎么做

按照財企[2005]123號文的規(guī)定：搬遷補(bǔ)償款從財政預(yù)算直接撥付的，企業(yè)應(yīng)通過“專項應(yīng)付款”科目進(jìn)行會計核算，具體如下：

1、企業(yè)收到政府的搬遷補(bǔ)償款時，其會計分錄如下：

借：銀行存款，

貸：專項應(yīng)付款。

2、固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)清理，

借：累計折舊，

貸：固定資產(chǎn)。

3、固定資產(chǎn)清理時，其會計分錄如下：

借：營業(yè)外支出，

貸：固定資產(chǎn)清理。

4、同時做如下會計分錄：

借：專項應(yīng)付款，

貸：遞延收益。

借：遞延收益，

貸：營業(yè)外收入。

營業(yè)外收入與營業(yè)外支出科目金額相等，實現(xiàn)抵消。

拆遷費(fèi)會計分錄如何做

你說的拆遷費(fèi)是哪種拆遷費(fèi)？是付出還是收入的拆遷費(fèi)？

下面按你付出拆遷費(fèi)來會計作分錄：

土地征用拆遷補(bǔ)償費(fèi)能夠分清對象的，借:“開發(fā)成本-房屋開發(fā)成本”賬戶，

貸:“銀行存款”或“應(yīng)付賬款”等賬戶。

土地征用拆遷補(bǔ)償費(fèi)不能分清對象的，借:“開發(fā)成本-土地開發(fā)成本”賬戶，

貸:“銀行存款”或“應(yīng)付賬款”等賬戶

,待土地開發(fā)完工使用時,再按一定的分配有關(guān)房屋成本核算對象的“土地征用拆遷補(bǔ)償費(fèi)”成本項目，借：:“開發(fā)成本-房屋開發(fā)成本”賬戶，貸::“開發(fā)成本-土地開發(fā)成本”賬戶。

下面按你收入拆遷費(fèi)按照財企[2005]123號關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知：根據(jù)下面會計作分錄：

一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。

二、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下財政部文件情況進(jìn)行處理：

（一）因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項應(yīng)付款；

（二）機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷專項應(yīng)付款；

（三）企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項應(yīng)付款；

（四）用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷專項應(yīng)付款。

三、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專項應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。

企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露。