以廠房入股怎么寫會計分錄？

企業(yè)對外投資除了以貨幣資金入股外，還有非貨幣資金入股，比如廠房、土地、專利等，當企業(yè)以廠房投資的方式入股時，相關的會計分錄怎么做？

以廠房入股的會計分錄

（1）投資方

借：固定資產(chǎn)清理

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準備

貸：固定資產(chǎn)

借：長期股權投資

貸：固定資產(chǎn)清理

應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

（2）接受方

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

應交稅費—應交增值稅(進項稅額)

貸：實收資本(或股本)

資本公積—資本溢價(或股本溢價)

什么是長期股權投資？

長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業(yè)對其他單位的股權投資，通常視為長期持有，以及通過股權投資達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經(jīng)營風險。

長期股權投資目的是為長期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，并通過所持有的股份，對被投資單位實施控制或施加重大影響，或為了改善和鞏固貿(mào)易關系，或持有不易變現(xiàn)的長期股權投資等。

固定資產(chǎn)是什么？

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括建筑物、機器、房屋、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

固定資產(chǎn)的特點

1、固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產(chǎn)過程。

2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產(chǎn)品中去，其價值轉移部分回收后形成折舊基金。

新華公司以新建廠房一棟向企業(yè)投資，協(xié)商作價500000元會計分錄咋寫

會計分錄為：借：固定資產(chǎn)500000

應交稅費——應交增值稅（進項稅額）500000*適用稅率

貸：實收資本500000*（1+適用稅率）

“會計分錄”簡稱“分錄”。按照復式記賬的要求，對各項經(jīng)濟業(yè)務進行記賬，以科目名稱、記賬方向和金額反映賬目之間的對應關系。在借記和貸記簿記法下，它是指列出每個經(jīng)濟業(yè)務的借記和貸記賬戶名稱和金額的記錄。會計分錄是指在經(jīng)濟交易發(fā)生時，按照簿記規(guī)則的要求，確定并列出借方和貸方賬戶名稱和金額的簡明記錄。

拓展資料：

1、 層析法：層析法是將事物的發(fā)展過程劃分為若干階段和層次，逐層分析，最終得出結果的一種解決問題的方法。層析法編制會計分錄教學直觀明了，能達到理想的教學效果。步驟如下：會計分錄：分析并列舉經(jīng)濟業(yè)務涉及的會計科目。分析會計科目的性質，如資產(chǎn)科目、負債科目等。分析各賬戶金額的增減情況。根據(jù)第2、3步，結合借款人和各賬戶借款人反映的經(jīng)濟內容（增加或減少），確定會計科目的方向。根據(jù)借方和貸方必須相等的簿記規(guī)則編制會計分錄。這種方法對于學生準確了解會計業(yè)務所涉及的會計科目非常有效，更適合單筆會計分錄的編制。

2、 會計分錄類型包括簡單分錄和復合分錄，其中簡單分錄為一借一貸；復合分錄是一借多貸分錄、一借多貸分錄和多借多貸分錄。需要指出的是，為了保持賬目對應關系的清晰，一般不宜將不同的經(jīng)濟業(yè)務結合起來編制多筆借款和多筆貸款的會計分錄。但在某些特殊情況下，為了反映經(jīng)濟業(yè)務的整體情況，也可以編制多借款、多貸款的會計分錄。在實踐中，會計分錄是通過填寫記賬憑證來實現(xiàn)的。是保證會計記錄正確性和可靠性的重要環(huán)節(jié)。在會計中，無論發(fā)生何種經(jīng)濟業(yè)務，都需要在登記前按照記賬規(guī)則填寫記賬憑證，確定經(jīng)濟業(yè)務的會計記分，以便正確記賬，事后核對。會計分錄有兩種：簡單分錄和復合分錄。

投資廠房會計分錄應該怎樣寫?

1.建議樓主分期付款做：

借：其他應收款；XX單位；

貸：銀行存款；

2.待廠房已經(jīng)轉固驗收后再做：

借：長期投資：股權投資 1000萬元

貸：其他應收款；XX單位1000萬元

以房產(chǎn)不收租金入股如何做會計分錄

以房產(chǎn)不收租金入股的會計分錄：

借：固定資產(chǎn)（按投資合同或協(xié)議約定的價值）

貸：實收資本（合同或協(xié)議約定的投資者在企業(yè)注冊資本中享有份額）

資本公積——資本溢價（差額）

實收資本是指企業(yè)按照章程規(guī)定或合同、協(xié)議約定，接受投資者投入企業(yè)的資本。實收資本的構成比例或股東的股份比例，是確定所有者在企業(yè)所有者權益中份額的基礎，也是企業(yè)進行利潤或股利分配的主要依據(jù)。

股東可以以貨幣出資，也可以以實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產(chǎn)出資。