寄宿家庭，一塊誘人的“香餑餑”？

近日，蒙特利爾幾位康科迪亞大學(xué)的留學(xué)生向媒體投訴，指責(zé)寄宿家庭的種種不如意之處。一時(shí)間，有關(guān)對寄宿家庭的爭論不絕于耳，頻頻出現(xiàn)報(bào)紙、電視等媒體之上。另一方面，不少留學(xué)生也向媒體表示，寄宿家庭確實(shí)是給他們的留學(xué)新生活帶來極大方便，不少房東心地善良，對待他們親如家人，在生活上對他們的關(guān)照無微不至。與此同時(shí)，一些地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也對記者說，隨著留學(xué)加拿大的學(xué)生日益增多，不少家庭也通過為學(xué)生提供“寄宿家庭”來讓自己空閑的房間獲得不菲收入，以減輕按揭負(fù)擔(dān)。寄宿家庭，果真是一塊“香餑餑”嗎？

屋主：讓留學(xué)生感受異鄉(xiāng)的家庭溫情
“去年秋天，我開始為留學(xué)生提供寄宿家庭服務(wù)，我認(rèn)為這種方式真的很好。一方面，留學(xué)生可以在異國他鄉(xiāng)感受到家庭的溫暖；另一方面，寄宿家庭的收入可以幫助我減輕房屋的按揭負(fù)擔(dān)?！蹦壳盀閮蓚€(gè)高中留學(xué)生提供寄宿家庭服務(wù)的趙女士告訴記者，她女兒去年考取了美國的一所名牌大學(xué)，先生還在中國工作，家里只剩下她孤零零的一個(gè)人。最初她也不愿意為留學(xué)生提供住宿家庭，主要是考慮到自己白天上班，無法照顧好學(xué)生。但是，女兒入讀大學(xué)需要費(fèi)用，房屋的按揭貸款還沒有還清，自己一個(gè)人住在一座寬敞的鎮(zhèn)屋里，確實(shí)是太冷清，和幾個(gè)留學(xué)生在一起生活，多少也有一個(gè)伴，生活也不會(huì)太孤寂。于是，趙女士就和多倫多的一所學(xué)院聯(lián)系，開始接待留學(xué)生，為他們提供寄宿家庭服務(wù)。
趙女士的這座鎮(zhèn)屋坐落在士嘉堡Finch夾Midland附近的一個(gè)社區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅，交通方便、鬧中取靜。房屋地面兩層、地下一層，可以提供兩間單獨(dú)的房間給留學(xué)生居住。另外，趙女士每天上班都開車經(jīng)過兩位寄宿生的學(xué)院，每天搭乘趙女士的順風(fēng)車，學(xué)生就可以安全上學(xué)和放學(xué)回家。
“我也看了蒙特利爾關(guān)于留學(xué)生寄宿家庭的爭議報(bào)道。對于這個(gè)問題，我覺得屋主和寄宿生應(yīng)該進(jìn)行更多的溝通和了解。當(dāng)然，首先大家都應(yīng)該尊重合同。合同里應(yīng)該具備的為留學(xué)生提供的條件，屋主都應(yīng)該落實(shí)。其次，大家在日常生活中，彼此雙方多一些理解，家庭氣氛會(huì)更好。”趙女士告訴記者，寄宿生入住之后，她都會(huì)盡快地幫助他們熟悉、融入多倫多的生活，比如帶他們?nèi)ャy行辦理用卡，建立信用；周末開車帶他們上街、逛公園、看電影，熟悉多倫多的交通和環(huán)境；帶他們?nèi)⑴c一些社區(qū)活動(dòng)，通過與當(dāng)?shù)厝讼嗵?，交談，更好地了解西人文化。“寄宿生的一日三餐非常關(guān)鍵，因?yàn)樗麄儾贿^是16至18歲左右的年齡，仍然處于身體發(fā)育的階段。我通常是首先詢問他們的飲食習(xí)慣，根據(jù)他們的口味來做出可口的飯菜，力爭讓他們住得好、吃得飽，在家里時(shí)時(shí)都感受到溫馨、愉快。讓他們帶著輕松的心情，順利地完成在多倫多的學(xué)業(yè)。
趙女士告訴記者，今年初，一位寄宿生Eric在她家里居住三個(gè)月之后，媽媽來到多倫多和他團(tuán)聚。這本應(yīng)該是件皆大歡喜的事情，但是因?yàn)樵谮w女士家里居住非常愉快，還有其他學(xué)生一起生活、學(xué)習(xí)，大家彼此之間產(chǎn)生了深厚的感情，所以Eric遲遲不愿意搬出去。直到他的媽媽再三催促，他才戀戀不舍結(jié)束這段在趙女士家里的寄宿生活。
“為留學(xué)生提供寄宿服務(wù)，至今已經(jīng)有一年多的時(shí)間。我的總體感覺是，自己的空閑時(shí)間少了一些，但是平時(shí)房屋里充滿家庭的溫暖氛圍。而且從寄宿家庭服務(wù)中得到的收入能夠彌補(bǔ)房屋按揭貸款的支出，對我來說，這是一件一舉兩得的好事情。
地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：寄宿家庭服務(wù)市場廣闊
“近年來，隨著留學(xué)多倫多的學(xué)生越來越多，不僅僅是來自中國，東南亞、中東、東歐等國家和地區(qū)的留學(xué)生也是有增無減。在這種形勢下，寄宿家庭的需求越來越多，這個(gè)服務(wù)市場的前景應(yīng)該非常廣闊?！辟Y深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)李美榮在接受記者采訪時(shí)表示，在她當(dāng)前提供的地產(chǎn)服務(wù)中，不少Case都是幫助留學(xué)生選擇寄宿家庭，或是幫助他們購買House、公寓、或是幫助他們尋找理想出租的房屋?！笆聦?shí)上，當(dāng)前加拿大政府實(shí)施的留學(xué)生政策，讓留學(xué)生學(xué)有所成之后留在加拿大的可能性進(jìn)一步增大。因而面對源源不斷的留學(xué)生的到來，寄宿家庭是越來越火。因?yàn)?，寄宿家庭不僅給學(xué)生家長減輕負(fù)擔(dān)，讓學(xué)生安心學(xué)習(xí)，而且提供這項(xiàng)服務(wù)的屋主也可以從中獲得較好的收入?！?br />李美榮的分析確實(shí)有道理。上個(gè)月，一位單身男士張先生在Warden夾Finch附近投資購買了一套三室兩廳的公寓單位。除去首付之后，他每個(gè)月需支付的房屋按揭是1500元左右?！拔艺蛩銥榱魧W(xué)生提供寄宿庭服務(wù)，這個(gè)單元里還有兩個(gè)獨(dú)立的房間，可以接待兩個(gè)留學(xué)生。既然收入可以完全Cover我的按揭，何樂而不為？”至于為寄宿生提供一日三餐的問題，張先生表示，這不必?fù)?dān)心，因?yàn)樽约邯?dú)立生活，已經(jīng)練就了一身廚藝。
對于當(dāng)前提供寄宿家庭服務(wù)這一方興未艾的現(xiàn)象，多倫多資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)于濱認(rèn)為，對此要積極、正確地態(tài)度來看待?！俺鮼碚У降牧魧W(xué)生，面對一個(gè)陌生的環(huán)境，當(dāng)然生活、學(xué)習(xí)上會(huì)遇到許多不便之處，如果能夠找到一個(gè)合適的家庭給予他們幫助度過難關(guān)，對留學(xué)生的成長會(huì)更為有利。”于濱向記者分析，對于18歲以下的留學(xué)生，如果沒有親人陪讀的話，找一個(gè)寄宿家庭還是很有必要的?！斑@一類型的學(xué)生心智不是很成熟，如果是自己獨(dú)居，有可能會(huì)因?yàn)樽陨砑s束能力不足而導(dǎo)致走上歧路，如染上吸毒、沉迷游戲等壞習(xí)慣，這對他們的留學(xué)生活來說，無疑是一個(gè)噩夢。如果能夠找到一個(gè)合適的寄宿家庭，等于就找到了一個(gè)稱職的監(jiān)護(hù)人，對他們的生活和學(xué)習(xí)給予關(guān)懷、照顧，這樣的環(huán)境下，更有利于留學(xué)生健康成長。至于18歲以上的留學(xué)生，心智相對成熟一些，如果不愿意找寄宿家庭，而是自己租房，或是家里幫助購買公寓，也未嘗不可。一來，生活自由一些，二來家庭也可以把購買房屋當(dāng)作是一種投資?！?br />在寄宿家庭的選擇上，是西人，還是華人家庭？很多留學(xué)生家長都覺得難以抉擇。于濱認(rèn)為，這個(gè)問題不能一概而論，兩方面的選擇各有利弊。選擇西人家庭，或許能夠鍛煉留學(xué)生的語言技巧，但是飲食、文化、生活習(xí)慣方面都會(huì)有不小的沖突；選擇華人家庭，似乎沒有英文鍛煉的環(huán)境，但是飲食、文化、生活習(xí)慣相近，雙方溝通、相處會(huì)更加容易一些。“每一位留學(xué)生都應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況，來解決寄宿家庭的選擇問題。如果學(xué)生性格比較活潑，善于與人溝通和交際，選擇西人家庭應(yīng)該沒有什么問題；但是如果學(xué)生性格內(nèi)向，而且不習(xí)慣西方的飲食和文化，還是選擇華人寄宿家庭比較好一些?！?br />針對提供寄宿家庭服務(wù)這一越來越火的現(xiàn)象，于濱向記者表示，自己成立的服務(wù)團(tuán)隊(duì)里專門有這項(xiàng)為留學(xué)生提供的服務(wù)?！拔覀兊禺a(chǎn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)里有專門的心理專家和教育專家，遇到這樣的案例，團(tuán)隊(duì)里的心理專家會(huì)對留學(xué)生進(jìn)行心理評(píng)估，以判斷他們適合哪一類寄宿家庭；團(tuán)隊(duì)里的教育專家則會(huì)成立一個(gè)學(xué)習(xí)小組，鼓勵(lì)大家互相學(xué)習(xí)、互相幫助，培養(yǎng)、建立強(qiáng)大的自信心，更好地適應(yīng)在多倫多的留學(xué)新生活。