大多倫多成全國最火爆房產(chǎn)市場 列治文山市領(lǐng)跑

根據(jù)加拿大地產(chǎn)公司Royal LePage的數(shù)據(jù)顯示，大多倫多地區(qū)房價在2016年第四季度依舊保持了上升勢頭，而多倫多市區(qū)漲幅則不如周邊城市。

據(jù)悉，2016年第四季度多倫多市區(qū)房價平均為$720,029，相較15年同期增長12.4%。然而大多地區(qū)其他城市漲幅均高于多倫多市區(qū)。列治文山（Richmond Hills）以30.1%漲幅名列榜首，而奧沙華（Oshawa）則以26.9%的漲幅緊隨其后。與此同時，旺市與惠特比市都有非常顯著的增幅，分別是19.9%與21.3%。杜倫(Durham)地區(qū)在經(jīng)歷了26%瘋狂的漲幅后，卻依舊有著大多倫多地區(qū)幾乎最溫和的房價，在十二月其房市均價為$570,957。

其中，獨立屋與半獨立屋的漲幅最大，相較而言共管公寓的漲幅則最為平滑。在多倫多市區(qū)，兩層的獨立屋經(jīng)過14.3% 上漲攀升至均價 $1,023,051，相較奧沙華28.5%漲幅則顯得令人咋舌。平房方面，多倫多市區(qū)則以17.1%漲幅升至 $783,533。多市區(qū)的共管公寓僅僅小幅上漲6%，目前均價為$422,650，與奧沙華的19.1%的漲幅形成鮮明對比。

地產(chǎn)公司高管戴安娜·亞瑟表示，2016年大多倫多地區(qū)已經(jīng)成為了全國最火爆的房產(chǎn)市場，從而吸引了投資人與居民?！按蠖鄠惗嗟貐^(qū)強有力的經(jīng)濟不斷地吸引加拿大甚至美國人前往尋求就業(yè)機會，這使得本身就高昂的房價再次攀升?！?/p>

亞瑟預(yù)測，大多地區(qū)2017年仍將經(jīng)歷兩位數(shù)的漲幅，”雖然很人們認為房價已升至頂點，但事實上決定房價的因素在新的一年里并無變化。市場依舊會保持供不應(yīng)求的勢頭，而利率與經(jīng)濟環(huán)境則會刺激市場競爭，進一步提升房價?！?/p>