多倫多社區(qū)房價(jià)排名出爐！豪宅區(qū)平均房價(jià)310萬，士嘉堡只要75萬

現(xiàn)在，想要在多倫多買房的人，需要每年近$20萬加幣的家庭收入，才能擔(dān)負(fù)獨(dú)立屋，在這之上還得用上超過25年的時(shí)間來還房貸。雖然擁有買房夢想的人肯定還是不少，但這個(gè)數(shù)字也終會(huì)減少。

封鎖帶來的短暫交易潮雖然已經(jīng)過去了，但基于多倫多房地產(chǎn)委員會(huì)的最新數(shù)據(jù)，大多倫多地區(qū)房價(jià)還在漲。現(xiàn)在多倫多的平均房價(jià)已經(jīng)接近$110萬加幣。但一些社區(qū)的平均房價(jià)還是要低上不少，所以，他們在哪里呢？

該委員會(huì)在2021年7月對多倫多地區(qū)住房市場的總結(jié)表明，目前房價(jià)仍在不斷上漲，與前一個(gè)月相比經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后，平均上漲0.9%，自2020年7月以來上漲12.6%。

現(xiàn)在房市在供應(yīng)緊張的情況下，競爭和需求仍然很高。專家認(rèn)為，隨著移民回流和人口增加，供應(yīng)緊張的情況只會(huì)變得更糟。

想要住在奢華地段的朋友們，可以看看以房價(jià)昂貴聞名的這幾個(gè)地方：
Bridle Path/Sunnybrook，平均房價(jià)接近$310萬加幣；
Rosedale 和 Moore Park，平均房價(jià)超過$230加幣；
Forest Hill/Lawrence Park，平均房價(jià)近$210萬加幣；
Stonegate 和 Queensway，平均房價(jià)超過$180萬加幣。

此外，在多倫多郊外附近的King City，一套住宅的平均價(jià)格為略低于$200萬加幣，而在Oakville，一套普通住宅的價(jià)格要超過$140萬加幣。

當(dāng)然也不是所有人都住得起這類豪宅的，對于想要看看價(jià)格低廉一些房子的人，可以到這些地方看看。

上個(gè)月，多倫多房價(jià)最便宜的地區(qū)分別是
Cabbagetown/Regent Park/Moss Park地區(qū)：平均$742,832
Central Scarborough地區(qū)：$759,472
Rexdale地區(qū)：$779,775
Jane and Finch地區(qū)：$812,308
Malvern/Rouge地區(qū)：$825,125
Agincourt地區(qū)：$856,367
Steeles/L'Amoreaux地區(qū)：$859,193
Yorkdale/Glen Park地區(qū)：$861,749

挺意外的是，從Bloor向南延伸至湖邊的市中心核心地帶，以及從Liberty Village向東延伸至Church st的鐵路線，也是房價(jià)最便宜的五個(gè)地區(qū)之一，考慮到該地區(qū)Condo的密度，平均房價(jià)為$841,737。

一些為了預(yù)算愿意搬離多倫多市區(qū)的朋友們還可以看看這些地方：Dufferin的Orangeville，平均$754,975；杜林區(qū)的Brock and Oshawa，分別為$748,371和$784,455；還有西姆科縣的Innisfil($861,545)，Essa($890,585)、和New Tecumseth($890,630)。

如果你想在約克區(qū)附近買到便宜一點(diǎn)的房子，最近的地點(diǎn)是Georgina，那里的住宅上月平均售價(jià)為$926,129。

不過看了一圈，說到底，對于大部分住在GTA、尤其是在多倫多的人來說，即使是現(xiàn)在市場上最便宜的價(jià)格也太高了，很多人、尤其是年輕人，還是只能望房興嘆。