去美國留學(xué)，如何申請校內(nèi)住宿？

申請拿到錄取之后，學(xué)校會(huì)有申請校內(nèi)住宿的流程說明（有的需要跟學(xué)校聯(lián)系問），根據(jù)流程直接申請即可。一般本科這樣的情況比較多，研究生很多因?yàn)閷W(xué)校的住宿空間不足，大都會(huì)在校外租房。

留學(xué)生到美國如何租房？

很多經(jīng)濟(jì)條件相對較好的同學(xué)在美國留學(xué)的時(shí)候都會(huì)選擇自己租房住，因?yàn)檫@樣能確保住宿的舒適。但由于初到美國，人生地不熟，大多數(shù)學(xué)生并不知道如何尋找房源，有些同學(xué)甚至?xí)豢域_。今天，就來告訴大家美國留學(xué)尋找租房的途徑有哪些。

一、學(xué)校網(wǎng)站

對于想要居住在學(xué)校宿舍的留學(xué)生來說，建議大家一定要提前著手準(zhǔn)備，可以先去所申請學(xué)校的官網(wǎng)上了解一下宿舍的入住條件和要求。因?yàn)橛行W(xué)校的宿舍只對 Freshman 開放，有些則需要提交 Application 等，情況各不相同。

二、CSSA

CSSA(Chinese Students and Scholars Association)是中國學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì)。通常來說，美國的各大院校都會(huì)有自己的CSSA，上面會(huì)設(shè)有一個(gè)專門發(fā)送租房信息的板塊，每年一到寒暑假來臨之際，很多同學(xué)都會(huì)將一些租房帖子發(fā)布到該論壇上，其中包含不少可供挑選的房源信息，大家可以隨時(shí)關(guān)注。

三、通過學(xué)長學(xué)姐

如果說哪種找房方式最快捷、最省錢，那應(yīng)該就是通過學(xué)長學(xué)姐們的介紹了。一般來說，他們作為過來人，都有著不少實(shí)地租房的經(jīng)驗(yàn)，大家在租房時(shí)借鑒學(xué)長學(xué)姐們的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，說不定可以達(dá)到事半功倍的效果。更重要的一點(diǎn)是，雖然找房是大多留學(xué)生都普遍會(huì)面臨的問題，但由于各地的情況不盡相同，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找學(xué)長學(xué)姐了。

四、租房網(wǎng)站

在美國有不少租房類網(wǎng)站，上面會(huì)刊登大量的房源信息，建議大家最好到當(dāng)?shù)刂熬褪孪攘私庖幌逻@些網(wǎng)站。但與其他幾種方式相比而言，這種找房方式會(huì)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，上當(dāng)受騙的幾率會(huì)比較大，對于初來美國乍到的留學(xué)生來說，并不太適用。如果選擇這種找房方式，切記一定要考慮安全因素。

五、中介平臺

為了免于被無良房東的坑騙，對于剛到美國的菜鳥小白們來說，最安全、最穩(wěn)妥的找房途徑就是尋求專業(yè)正規(guī)的房屋中介或網(wǎng)站平臺的幫助，當(dāng)然，這也是絕大多數(shù)赴美留學(xué)生都會(huì)選擇的找房方式。如果既想節(jié)省時(shí)間，又想找到靠譜房源的話，大家不妨考慮一下這種方式吧。

在美國留學(xué)生可以選擇以下幾種方式去租房

學(xué)校宿舍

家庭寄宿

校外租房

1. 學(xué)校宿舍學(xué)校提供的集體宿舍，分布在校內(nèi)或者臨近學(xué)校的區(qū)域。出于安全考慮，學(xué)生無法像校外公寓一樣自己做飯，但是學(xué)生宿舍里會(huì)配有公共廚房，可以加熱半成品。宿舍會(huì)配有餐廳提供飲食，還有一些開放的活動(dòng)室，甚至是公共游泳池。雖然學(xué)生宿舍面積小、價(jià)格較貴，但住宿條件不差，校內(nèi)也比較安全。除了校內(nèi)安全可以得到保障，學(xué)生宿舍最大的優(yōu)勢就是上課方便；方便結(jié)交到朋友?；旧希瑢τ谙矚g和同齡人一起生活的同學(xué)們，宿舍是不二選擇。

眾所周知，學(xué)生宿舍是一個(gè)或多個(gè)學(xué)生共用的。一般來說，你的室友是學(xué)校分配的，其實(shí)要申請和朋友住一起也可以，不過得趕早，如果你真的和室友合不來，也可以和學(xué)校申請，換宿舍換室友神馬的也是可以發(fā)生的。

2. 寄宿家庭年紀(jì)比較小的學(xué)生或者希望體驗(yàn)美國家庭生活的學(xué)生多會(huì)選擇找當(dāng)?shù)氐募彝ゼ乃?。很多學(xué)校官網(wǎng)或者寄宿家庭的服務(wù)中介都會(huì)提供合法的寄宿家庭，你可以通過他們寄宿家庭的詳細(xì)信息、信用記錄。不過寄宿家庭，千萬別自己去網(wǎng)上查找，不夠安全。

家庭寄宿的費(fèi)用并不便宜，但是一般來說寄宿家庭會(huì)提供日?；锸?，如果學(xué)校沒有校車還會(huì)幫忙接送上學(xué)。和美國家庭同吃同住，可以體驗(yàn)到最真實(shí)的美國生活，而且也對英語的提升有很大幫助。

3. 校外租房通過房屋中介或者直接上網(wǎng)找房東進(jìn)行租賃的，價(jià)格會(huì)實(shí)惠得多，房源也非常多。很多中國學(xué)生也會(huì)選擇這種，和幾個(gè)同學(xué)租在一起。不過，此類居住體驗(yàn)的好壞和地理位置，房東息息相關(guān)。一些房東不靠譜的、或者房子位置不好，鄰居的素質(zhì)較低，連安全都較難保證，偷盜搶劫現(xiàn)象比較嚴(yán)重，所以，找房子還是要格外小心。自己在校外租房除房租外，有時(shí)會(huì)設(shè)計(jì)一些額外的費(fèi)用。

那么到美國后如何租房？尋找租房信息：當(dāng)?shù)貓?bào)紙上每天都有大量的房屋出租廣告；

也可以上常用的英文租房網(wǎng)站；

在住宅區(qū)內(nèi)，有些房屋如果是需要出租的，會(huì)在外面插上ForRent的牌子；

對于學(xué)生來說，透過學(xué)校住房管理中心、留學(xué)生會(huì)等平臺，也可在同校學(xué)生中間找到一些房屋轉(zhuǎn)租、分租訊息；

當(dāng)然也可以找房屋租賃中介，他們有很多資源和建議；

當(dāng)然你也可以去線上網(wǎng)站找一下，比如zillow，Realtor等這些北美知名的平臺找到相關(guān)租房信息。

觀察房屋環(huán)境美國的房屋類型花樣繁多，租房市場上較常見的有三種：singlehouse（獨(dú)棟），condo（高檔公寓）和apartment/flat（公寓）。

房屋面積大小并無固定，房屋業(yè)主既可以是租房公司，也可是個(gè)人。

挑選房屋時(shí)，除了需要考慮租房預(yù)算、房屋所在地區(qū)治安狀況、屋內(nèi)是否有自帶家具、是否需要自付水電煤氣等雜費(fèi)、到學(xué)校或工作地點(diǎn)交通是否方便等基本因素。

根據(jù)一位在美國換了六七次房子的小伙伴的經(jīng)驗(yàn)來說：房子周邊的治安真的非常重要，租之前一定要考察一下！

考慮租金房屋租期一般分為long-term和month-to-month兩種。

long-term：一般要求房客至少住滿一年，少數(shù)情況下則要求至少住滿三個(gè)月或六個(gè)月。目前有不少租房公司和個(gè)人房東會(huì)考慮對簽一年租約的房客給予一些優(yōu)惠，例如免去一個(gè)月的房租。

對于房客在約滿前搬出的情況，長期租約除了要求現(xiàn)任房客提前30天左右通知房東，通常還要求房客必須找到愿意接替租約直至房約期滿。按月的租約較為靈活，通常房客只需要提前通知租房公司或房東就好。

證件押金看到滿意的房子之后，有些租房公司或房東會(huì)要求填寫一份申請表，提供包括社安卡號，出生日期等基本個(gè)人資料，并出示護(hù)照或駕照等證件，用于核查申請者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)。還有租房公司或房東要求申請人提交由雇主出具的收入證明。

對于很多沒有社安卡和收入的中國留學(xué)生來說，房東會(huì)需要一個(gè)Co-signer即擔(dān)保人來證明租客有能力支付每月房租。（擔(dān)保人通常需要有房租40倍的薪金）決定租下房屋后，通常需要預(yù)付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金額一般為一個(gè)月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用現(xiàn)金和支票。

簽訂租約簽訂租賃時(shí)，需要格外謹(jǐn)慎，逐字逐句閱讀租約各項(xiàng)條款。有的地區(qū)官方要求，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語言達(dá)成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無論房客是否作此要求。

特別需要留意關(guān)于可容留訪客過夜最長期限的條款，以免因家人前來探親，居住時(shí)間超過時(shí)限被房東罰款或扣掉押金，而且也需要特別詢問能否在院子、陽臺等戶外區(qū)域晾衣服，在美國許多城市，在戶外晾衣服因有礙市容，而不被允許。

所以在入住之前一定要仔細(xì)閱讀租約，以免以后和房東的分歧。

關(guān)于退房周圍很多朋友搬走時(shí)都會(huì)和房東就扣錢產(chǎn)生分歧。曾經(jīng)有位同學(xué)把地毯弄臟了一小塊，物業(yè)說整個(gè)地毯都要換，要賠一千多美元。結(jié)果這位同學(xué)就去爭論，然后找清潔公司花了一百多刀洗干凈，省了一千多刀。在美國，有明確規(guī)定什么程度要賠，什么只是正常磨損。所以在美國最重要的是不要怕，要有膽量去為自己的利益去爭取。實(shí)在不行找學(xué)校請求幫助或者支持，學(xué)校會(huì)站在你的角度幫助你，支持你，維護(hù)你的利益。

更多信息可以關(guān)注居外網(wǎng)官方微信（juwaiwechat）。