英國(guó)留學(xué)租房攻略關(guān)于在外租房

租房沒(méi)有住在學(xué)生宿舍或者公寓那么方便，床上用品、網(wǎng)絡(luò)都需要自己準(zhǔn)備，每個(gè)月的水電費(fèi)也需要自己支付。而租住的地方各式各樣的住戶都有，不只是單純的學(xué)生，從安全性上來(lái)說(shuō)，雖然沒(méi)有前兩種那么嚴(yán)格，不過(guò)大門的門禁，監(jiān)控這些必備物還是有的。英國(guó)的社會(huì)治安還是不錯(cuò)的，只要不是住在特別亂的地區(qū)，安全這方面都沒(méi)什么問(wèn)題。

當(dāng)然啦，自己租房勝在房租便宜。當(dāng)時(shí)學(xué)姐算了一下，每個(gè)月比住學(xué)校宿舍優(yōu)惠近三百鎊。而且也可以挑選合租的室友，比起不知道跟什么樣的人一起住的宿舍，合租的小伙伴相處起來(lái)更加愉快。

如果能在國(guó)內(nèi)約到一起住的小伙伴，可以提前在網(wǎng)上訂好房間，過(guò)去直接入住就可以啦?；蛘邉傞_(kāi)始住學(xué)校宿舍，認(rèn)識(shí)幾個(gè)小伙伴之后，再一起搬出去住。

開(kāi)始租房的第一步，找到一個(gè)靠譜的網(wǎng)站，找到住房信息。

輸入郵編或地名，就可以找到附近的房子啦。還可以再加上房租的價(jià)格范圍、距離等篩選條件，篩選一遍合適的房子。

點(diǎn)擊進(jìn)去，里面有房子的全部信息，包括圖片、地理位置、配套設(shè)施、代理中介，詳細(xì)描述等等。

經(jīng)過(guò)一番對(duì)比挑選，確定好房子之后，下一步就是聯(lián)系中介了，直接通過(guò)電子郵件聯(lián)系就可以。需要注意以下幾點(diǎn)：

中介收費(fèi)：中介費(fèi)、清掃費(fèi)、看房費(fèi)用等等，所有的隱性收費(fèi)都要在交錢、簽合同之前問(wèn)清楚。

合同：正規(guī)中介給出的合同非常詳細(xì)，大家別嫌麻煩，仔細(xì)閱讀一遍合同，尤其注意一些特殊情況。比如，租客提出退租，需要賠的錢款；房東提出退租，需要賠的錢款。

押金：除了合同外，還會(huì)有押金單，說(shuō)明押金各項(xiàng)條款，尤其是退租之后押金退還問(wèn)題。

房子各項(xiàng)設(shè)備檢查清單。這個(gè)清單很重要，因?yàn)樵谕俗獾臅r(shí)候，還會(huì)有專門的人來(lái)檢查，涉及到押金退費(fèi)問(wèn)題。一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，包括給幾把鑰匙，都要注意到呢～

如果是私人房產(chǎn)出租，要明確對(duì)方是屋主還是二房東。二房東的風(fēng)險(xiǎn)不用多說(shuō)，舉個(gè)例子，曾有同學(xué)租了私人住房，還有1個(gè)月就要學(xué)期結(jié)束回國(guó)了，卻被正牌房東趕了出來(lái)，好在只有一個(gè)月，全靠同學(xué)收留才不至于流落街頭。

?CouncilTax：自己住在外面，需要給政府交counciltax，好消息是學(xué)生可以免交這個(gè)費(fèi)用，具體怎么免交，那又是另一個(gè)故事了，在這里就不做贅述，想知道的可以私下問(wèn)我。

看了以上英國(guó)留學(xué)租房攻略，在異國(guó)他鄉(xiāng)有這么一段租房經(jīng)歷還是很美好的，也是做學(xué)生之外體驗(yàn)社會(huì)的一個(gè)好方式。如果還有什么不明白的地方。

英國(guó)留學(xué)租房，全攻略！超級(jí)干貨！

2021年英國(guó)大學(xué)秋季入學(xué)季要來(lái)啦！童鞋們?cè)跍?zhǔn)備申請(qǐng)事宜的同時(shí)，還得重點(diǎn)考慮自己在英國(guó)學(xué)習(xí)期間的生活事項(xiàng)，尤其是住宿方面??！想到租房就心酸?。?/p>

對(duì)國(guó)際留學(xué)生來(lái)說(shuō)，住宿方面有多種選擇，大學(xué)生一般不選homestay。雖然學(xué)生公寓比homestay貴，但學(xué)生公寓在校內(nèi)，而且環(huán)境好。

l英國(guó)的學(xué)生宿舍一般有4種房型：

1

StudioRoom

英國(guó)大學(xué)StudioRoom一般稱作單人套房或單間公寓，提供床、書(shū)桌、衣柜、衛(wèi)生間、浴室、廚房等設(shè)施。有的地方會(huì)提供deluxeStudio（大型的單人套房），可以供兩人（通常是夫妻）一同居住。

2

En-suiteRoom

En-suiteRoom也稱作套間，類似于Studio，每個(gè)人有自己的房間，每個(gè)房間有自己獨(dú)立的衛(wèi)生間和洗澡間。通常4-8個(gè)En-suiteRoom合在一起，稱作ClusterFlat，或Flat。每個(gè)Flat有一個(gè)公共的門，多人共用客廳、廚房等。

3

OneBedroomFlat

單一臥室公寓，它與Studio的差別為其廚房與臥室是有墻分開(kāi)的，因此，不會(huì)擔(dān)心油煙影響臥室，但其價(jià)格會(huì)比Studio高一點(diǎn)。

4

TwinRoom/SharedRoom

雙人間，即兩人共享一間寢室，如果不介意私密性的話不妨考慮一下這種房型。一般而言雙人間在所有房型中是最便宜的。

英國(guó)租房小貼士：

有時(shí)候?qū)W校宿舍讓人產(chǎn)生歸屬感、掃去孤獨(dú)感，但相對(duì)閉塞。所以有些同學(xué)考慮在外租房。在外租房能在無(wú)形中將生活圈子擴(kuò)大到校園以外，與英國(guó)本地人打交道，著實(shí)鍛煉交際能力；下面我們?cè)賮?lái)看看英國(guó)租房的小tips：

1

中介公司的收費(fèi)問(wèn)題

如果你找的是中介公司，那么費(fèi)用方面需要特別注意，除去中介費(fèi)外，中介機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)向客戶索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下，中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用，千萬(wàn)不要被多收了錢。

2

簽合同前向中介要一個(gè)完整費(fèi)用清單

檢查合同中的費(fèi)用條目，涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。在實(shí)際付款的過(guò)程中，要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的，或者減到租金里。

3

明確合同中租房雙方的責(zé)任與義務(wù)

在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款，房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換，一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求，且不需要再支付任何費(fèi)用。

4

明眼辨別二房東

即非房東卻以房東的身份出租房屋以騙取費(fèi)用。如果你在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子，千萬(wàn)不要輕信。租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料，如果對(duì)方是房東的話可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明，不然的話，最好不要攙和這趟渾水。

5

確認(rèn)所屬轄區(qū)的具體情況

向房東和中介索要房屋的郵政編碼，直接在GoogleMaps上輸入郵編，就會(huì)有精確的地理位置顯示，你可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來(lái)一核對(duì)、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外，小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮，最好是大門有保安，且刷卡進(jìn)入的。

6

找房之前做到心里有數(shù)

即使是時(shí)間倉(cāng)促且零經(jīng)驗(yàn)，腦中也要盤算著幾個(gè)重要訴求，比如地理位置(要么離學(xué)校步行近，要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無(wú)超市和賣場(chǎng))，滿足了這幾個(gè)基本條件，會(huì)讓你初到英國(guó)的日子好過(guò)許多。我的房子就處在CanaryWharf白人金融區(qū)周圍，除了去學(xué)校需要坐二十分鐘公交車外，其他條件都很合適。

7

找正規(guī)中介，不可提前簽訂合同

其一，不要提前與房東簽合同。由于在國(guó)內(nèi)不方便簽約，有些中介會(huì)要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實(shí)，這是很具風(fēng)險(xiǎn)的，到地方看了房子再簽約也不晚。

其二，最好找具有一定規(guī)模的中介公司，中國(guó)人或英國(guó)人經(jīng)營(yíng)的都可，最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。至于中國(guó)的中介公司，你可以在百度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。