留學(xué)生租房需要準(zhǔn)備什么材料

留學(xué)生租房需要準(zhǔn)備什么材料

留學(xué)生在美國(guó)租房時(shí)，需要準(zhǔn)備的材料有哪些呢?下面就為大家簡(jiǎn)單介紹一下留學(xué)生在美國(guó)租房所需要的一些基本材料，希望能夠?yàn)閺V大留學(xué)生朋友帶來(lái)幫助。
能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。
中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括
美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租;
存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。
如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料。
I-20表格：或者DS-2019表格。
美國(guó)社會(huì)安全號(hào)碼(SSN)：部分公寓申請(qǐng)需要提供SSN號(hào)碼。
準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料，歡迎向客服咨詢解決辦法。
申請(qǐng)美國(guó)公寓的時(shí)候，物業(yè)公司(房東)可能會(huì)收取哪些費(fèi)用?
申請(qǐng)費(fèi)(Application
fee)：通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料文章美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料出自http://www.gkstk.com/article/wk-78500000677927.html，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請(qǐng)。
定金(Holding
fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前，租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還
管理費(fèi)(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。
整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee & Moving
fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開后整修公寓所需開銷。
手續(xù)費(fèi)： 國(guó)際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30美元/次。
用戶入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：
安全押金(Security deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。
寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。
以上就是給大家整理的內(nèi)容，希望能給有需要的同學(xué)提供幫助。如果有任何關(guān)于留學(xué)方面的疑問，歡迎和我們咨詢哦！

美國(guó)留學(xué)租房最全攻略，美國(guó)留學(xué)如何租房

在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生們租房子，這里有最全的攻略哦：
1. 如何尋找租房信息
美國(guó)租房的信息平臺(tái)有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會(huì)論壇、社交平臺(tái)、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺(tái)也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。
2. 選址注意事項(xiàng)
房屋選址安全最重要，美國(guó)不同地區(qū)的治安有差異，選址時(shí)盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費(fèi)的情況。
3. 確定租期
租期一般有兩種：一，固定期限的長(zhǎng)期租約(LEASE)，一般為6個(gè)月至1年不等，一年一簽是比較普遍的;二，是每周或每月的短期租約(RENTAL AGREEMENT)。除非你違反規(guī)定，否則房東都無(wú)法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。
4. 合同詳細(xì)
打印好的合同是可以修改的。房東所提供的的合約大多都是偏袒房東的，里面的內(nèi)容當(dāng)然可以通過雙方溝通而刪減或者增減合同內(nèi)容。雙方都需要在更改的地方注明各自的姓名縮寫。合同詳細(xì)細(xì)則一定要看清楚，比如提前騰退房屋能否轉(zhuǎn)租或者需要支付的違約費(fèi)、房子家具電器損耗修理承擔(dān)比例費(fèi)用、押金等明細(xì)一定要看清，不利于自己的條例要及時(shí)詢問并修改。
另外，租房過程中很可能遇到假房東或者無(wú)良中介，一定要弄清楚真實(shí)房東的信息和聯(lián)系方式，以免出現(xiàn)房屋資金被黑的風(fēng)險(xiǎn)。

到美國(guó)留學(xué)想自己租房該怎么辦

可以自己租房住的，但是要注意以下這些事情：
1、仔細(xì)審查房屋合同條款
其實(shí)這個(gè)與在國(guó)內(nèi)租房一樣，當(dāng)看好了房子準(zhǔn)備簽租房合同的時(shí)候，要仔細(xì)審查合同中的一些條款，然后最好是對(duì)租房?jī)?nèi)的一些自己房間的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)時(shí)候最好是找房東一起，確認(rèn)物品清單，免得到時(shí)候退租時(shí)候攤上不是自己的使用過的物品損失。當(dāng)然，如果作為一個(gè)剛?cè)ッ绹?guó)留學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房子前最好是做一些調(diào)查，這時(shí)候就需要用到第3條的注意事項(xiàng)了。
2、遵守物業(yè)管理規(guī)定
遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定(包括停車、訪客來(lái)訪、日常關(guān)系)，有問題及時(shí)與物業(yè)溝通交涉。這些交涉包括提前弄清楚小區(qū)的一些管理規(guī)定，比如停車之類的，為了以后的生活更加方便。
3、主動(dòng)出擊求助華人
初到美國(guó)，肯定是對(duì)美國(guó)的一些情況完全是不了解的，這時(shí)候作為留學(xué)生的你，是需要進(jìn)行一些狀態(tài)的調(diào)整的，當(dāng)然這段時(shí)間你不可能等狀態(tài)調(diào)整好了再去想著租房子住，那這么長(zhǎng)時(shí)間，你難道要去住天橋？所以呢，你需要在一邊調(diào)整自己的狀態(tài)，一邊可以利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)找一些華人地區(qū)的房源，或者是找自己學(xué)校的華人社團(tuán)也行，這樣也可以獲得幫助，想必在美國(guó)華人圈子里面，大家還是愿意給同樣的華人提供一些幫助的。
4、為了安全需要了解租房周圍環(huán)境
不管怎么說(shuō)，第一條就是保證自己的安全，最簡(jiǎn)單的也是最實(shí)用的方式就是，在租房子的時(shí)候，一定要先了解下房子周圍的一些環(huán)境情況，比如說(shuō)平時(shí)這邊的治安情況、是否離黑人區(qū)近等一系列安全情況，這些最直接的就是對(duì)自己將來(lái)租住的房子周邊的安全隱患的一個(gè)了解和排查，直接影響到自己將來(lái)留學(xué)的安全問題。
5、選擇“志同道合”的室友很重要
宿舍對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)就像個(gè)家，是個(gè)放松身心的地方。選擇租房室友時(shí)盡量避免有不良生活習(xí)慣的室友；避免選擇交異性朋友留宿的室友；久而久之雙方生活習(xí)慣差異會(huì)產(chǎn)生矛盾和不愉快。
如果選擇異國(guó)室友同住，那么應(yīng)該有一定的思想準(zhǔn)備，能否接受不同的文化和生活習(xí)慣的巨大差異？千萬(wàn)不要天真地以為異國(guó)室友可以幫助提高口語(yǔ)，這都是很錯(cuò)誤的想法，畢竟不一樣的生活習(xí)慣的人，很容易互相之間就產(chǎn)生沖突，嚴(yán)重的甚至可能對(duì)人身安全造成影響。

留學(xué)生租房過程中的有哪些注意事項(xiàng)？

1 社區(qū)環(huán)境是否安全
2 檢查房屋：一邊檢查房屋，一邊可以將見到的需要維護(hù)修理的地方記錄下來(lái)。
3 抵押金(Security Deposit)：租賃合同到期后，房客有權(quán)從房東處收回抵押金以及抵押金帶來(lái)的利息。通常，房東必須在2—4周內(nèi)及時(shí)返還。
4 美國(guó)留學(xué)租房準(zhǔn)備材料：
（1）能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。
（3）中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的ID，因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。
Optional材料：
（4）收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，這包括：美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明，如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明，一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租；
（5）存款證明，如果是存款證明，一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。
（6）如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。
（7）I-20表格：或者DS-2019表格。
準(zhǔn)備的材料越齊全，申請(qǐng)成功的可能性越大

美國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)

申請(qǐng)美國(guó)留學(xué)的學(xué)生不少，那么美國(guó)留學(xué)生租房有哪些注意事項(xiàng)?下面上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)出國(guó)留學(xué)官網(wǎng)的老師幫大家解答!

1、地理位置

考察出租房周邊的環(huán)境是否安全，交通便利程度，以及和學(xué)校的距離。美國(guó)作為一個(gè)移民國(guó)家，居民社區(qū)根據(jù)膚色種族聚居的程度非常高。所以同學(xué)們?cè)谧夥康臅r(shí)候需要提前考察一下自己租房的區(qū)域是什么樣的居民社區(qū)以及生活便利程度如何。

2、合同

要求與房東或中介簽訂租房協(xié)議或合約，并仔細(xì)閱讀和保存租房協(xié)議或合約。

3、租金以及支付方式

在美國(guó)租房的時(shí)候，房主或中介一般對(duì)房客的要求是押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號(hào)之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。如果是通過中介的話，中介費(fèi)另算(一般是一個(gè)月的房租)，同時(shí)可能會(huì)要求房客提供資金證明以確保租客有能力支付至少一年的房租。

4、合租注意事項(xiàng)

鑒于很多新生在剛?cè)雽W(xué)的時(shí)候會(huì)選擇找室友合租，那么這些問題，比如公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購(gòu)買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長(zhǎng)短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。

5、老鼠、床蟲、和蟑螂

同學(xué)們?cè)谡曳孔拥臅r(shí)候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過對(duì)老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍，每一年都會(huì)有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學(xué)校會(huì)采取相應(yīng)措施。

6、Furnitured or Unfurnitured

另外一個(gè)需要同學(xué)們注意的就是你所要租的房子是否有家具。這個(gè)需要在租房前確認(rèn)好，通常有家具的會(huì)比沒有家具的貴一些，學(xué)生們可以根據(jù)自己的情況選擇。

7、Utility fees

就是水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。因?yàn)橛械姆孔馐前瑄tility的，有的不包括，所以學(xué)生需要在租房前和房東或中介確認(rèn)好，并且詢問出租房是否有網(wǎng)絡(luò)，以及是否需要自己去開通等。

8、洗衣機(jī)和烘干機(jī)。

租房前需要和房東或中介詢問清楚，特別是所租房子里沒有洗衣機(jī)和烘干機(jī)的情況下，同學(xué)們需要看一下最近的公共洗衣房在哪兒，如果太遠(yuǎn)可能會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生不便。

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留學(xué)生在美國(guó)租房，需要注意些什么

國(guó)外租房注意事項(xiàng)——英國(guó)

鑰匙：大家領(lǐng)取到鑰匙后，務(wù)必妥善保存，因?yàn)樵谟?guó)配鑰匙相當(dāng)麻煩，需要出示相關(guān)證件，且價(jià)格不菲——40英鎊一把！

電視執(zhí)照：在英國(guó)收看電視，哪怕網(wǎng)絡(luò)電視都需要購(gòu)買專門的電視執(zhí)照——TVLicense，費(fèi)用大概是140英鎊/年。這只能看些基本頻道，如需收看更多頻道，還需額外購(gòu)買。

住房稅：根據(jù)英國(guó)法律，所有租房者都需要繳納住房稅——Council Tax，延遲或拒絕繳納將面臨罰款，乃至收到法院傳票的后果。

國(guó)外租房注意事項(xiàng)--美國(guó)

主動(dòng)出擊求助華人

初到美國(guó)，要面對(duì)陌生的環(huán)境克服一些不適應(yīng)，但是如果等到自己完全適應(yīng)了海外的生活及思維模式，才想到去租房子，那么企有容身之所從天下掉下來(lái)不成?所以，到美國(guó)后留學(xué)生一方面試著調(diào)整自身的心理狀態(tài)，另一方面，仍要并行不悖地關(guān)注尋找租房的信息?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，可以上網(wǎng)上發(fā)貼咨詢求助，也可以上網(wǎng)去找一些私人租房信息。但是，如果自己能夠在來(lái)美國(guó)前就提前在網(wǎng)上留意你所在院校的華人團(tuán)體，那么可以到了美國(guó)之后立刻聯(lián)系中國(guó)學(xué)生幫忙尋找。如果能和幾個(gè)已經(jīng)在此一段時(shí)間的中國(guó)人住在一起也是不錯(cuò)的。

了解清楚房子周圍環(huán)境

即便和合租的任何一個(gè)國(guó)籍同伴相住，一個(gè)不得不考慮的問題是租房的地理位置及安全問題。離學(xué)校近一些的地段相對(duì)來(lái)說(shuō)更好一些，學(xué)習(xí)生活也方便許多;另外，對(duì)過于僻靜或過于嘈雜的地段就要自己心里有數(shù)，就要去考察一下周邊的治安及交通狀況了，可以去租房協(xié)會(huì)之類的地方查詢?cè)摲繓|的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。總之，想要租到滿意的房子一定要多花些心思，不能偷懶。

房屋合同條款看仔細(xì)

尋找房源和考察期過后，那么就要與房東簽合同了。因此，第三條準(zhǔn)則十分關(guān)鍵。拿美國(guó)公寓房來(lái)說(shuō)，一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一間或兩間衛(wèi)生間。有的還提供一些基本的家具如床、書桌、五屜柜、餐桌、沙發(fā)、茶幾、燈等。一定要本著謹(jǐn)慎從事的原則，在房東要求房客簽一份租房合同時(shí)，仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)要符，并與房東一同檢查房屋是否安好的情況，以免搬走時(shí)因?yàn)楹贤瑳]有明確說(shuō)明房屋狀況及完好程度，在你搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。最好針對(duì)房屋實(shí)際情況，在書面合同中羅列出你如搬走時(shí)不該承擔(dān)的責(zé)任。

教你幾句國(guó)外租房用語(yǔ)

那么，租房子時(shí)怎么跟房東交流呢？nanton教給大家交流時(shí)需要說(shuō)的幾句簡(jiǎn)單且必要的話語(yǔ)?！澳闶紫鹊米尫繓|知道你想租多大的房子，這時(shí)你要說(shuō):‘i am interested in one bedroom.(意為:我想要一間臥室的房子。)’或者‘i am interested in two bedrooms and one bathroom.(意為:我想要兩間臥室?guī)б粋€(gè)衛(wèi)生間的房子。)’”如果房東表示有你需要的房子出租，這時(shí)你要問:“when is it available? 或者when can i move in?(兩句的意思均為:我什么時(shí)候能搬進(jìn)來(lái)？)”如果對(duì)房子滿意，有意租下，可以跟房東討價(jià)還價(jià):“do you have any specials?(意為:有什么優(yōu)惠嗎？)”最后如果雙方達(dá)成一致，就要討論房租如何支付了。你可以問房東:“how do i pay for it,check or cash?(意為:我怎么付錢呢？是支票還是現(xiàn)金？)”nanton說(shuō)一般來(lái)說(shuō)都是付現(xiàn)金。如果沒能達(dá)成一致或?qū)Ψ孔硬粷M意，要婉轉(zhuǎn)地對(duì)房東說(shuō): “thank you,i will think about it.(意為:謝謝，我再考慮一下。)”房東就會(huì)明白你的意思。

（以上回答發(fā)布于2015-12-09，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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留學(xué)生怎么租房呢？出國(guó)租房要注意哪些事項(xiàng)？

今年來(lái)，國(guó)內(nèi)不少長(zhǎng)租公寓問題頻發(fā)，甚至某大型長(zhǎng)租公寓也出現(xiàn)了暴雷現(xiàn)象。對(duì)于身在異地的游子來(lái)說(shuō)，租房遭遇暴雷將會(huì)讓原本就十分艱難的生活雪上加霜。同樣的道理，出國(guó)留學(xué)的同學(xué)們對(duì)于租房這件事一樣要格外注意，擦亮眼睛，三思而后行，確保自己租到的是風(fēng)險(xiǎn)概率最低的房子，讓自己的留學(xué)之旅平安、順利。出國(guó)租房要注意哪些事項(xiàng)？今天，跟大家分享一些租房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>第一、合同逐條看

通常來(lái)說(shuō)，很少有同學(xué)能夠在租房時(shí)認(rèn)真研究租房合同，更何況在國(guó)外時(shí)合同還是英文的。需要注意的是，合同千萬(wàn)不可忽視，因?yàn)檫@是我們唯一能夠拿出來(lái)的、為自己爭(zhēng)取權(quán)益的證據(jù)，因此務(wù)必要在簽合同之前對(duì)于合同的細(xì)節(jié)條款進(jìn)行仔細(xì)的研究，確保其中沒有漏洞。

第二、物件認(rèn)真查

入住時(shí)，請(qǐng)務(wù)必讓房東提供具體的物件清單，這一點(diǎn)在國(guó)內(nèi)的租房合同中一般都會(huì)有。具體來(lái)說(shuō)，就是房屋內(nèi)都有哪些家電、器具，包括物件的狀態(tài)以及具體的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。如果有必要的話，可以通過協(xié)商的形式，將細(xì)節(jié)寫到合同里。

第三、押金要管好

租房有押金是很正常的事情，但是千萬(wàn)要注意押金的數(shù)量、支付時(shí)間以及退還情況。通常來(lái)說(shuō)，押金需要1-2個(gè)月的房租都是正常的，如果跟你要的押金過多，可以考慮協(xié)商或者不接受。如果對(duì)方在合同到期后未能退還，保留好合同，是有權(quán)利向?qū)Ψ剿髻r的。

第四、房東看仔細(xì)

租房業(yè)魚龍混雜，不管是找個(gè)人房東還是尋求代理，都需要仔細(xì)核查，包括對(duì)方是否需要手續(xù)費(fèi)、過往的信用如何、是否能夠提供正規(guī)的發(fā)票信息等。這些都要在租房之前仔細(xì)檢索，確保對(duì)方是有信譽(yù)的房東。

第五、保險(xiǎn)要繳納

一般來(lái)說(shuō)，如果你在租房時(shí)會(huì)攜帶貴重物品，比如筆記本、手機(jī)、單反等數(shù)碼產(chǎn)品，或者是金銀首飾等貴重物品，都需要額外購(gòu)買保險(xiǎn)。因?yàn)榇祟愇锲穼儆谫F重物品，如果在租房期間出現(xiàn)丟失的情況，房東是不需要負(fù)責(zé)的。因此，購(gòu)買保險(xiǎn)是非常有必要的。

總而言之，出國(guó)留學(xué)租房要擦亮雙眼，切不可貪圖便宜而忽略更關(guān)鍵的問題，以免因小失大，造成不必要的損失。

美國(guó)的租房條款是怎樣的？

需要注意條款如下：

在美國(guó)房屋租期一般分為長(zhǎng)期(long-term)與按月(month-to-month)兩種，長(zhǎng)期租約一般要求房客至少住滿一年，少數(shù)租約則要求至少住滿三個(gè)月或六個(gè)月。

對(duì)于房客在約滿前搬出的情況，長(zhǎng)期租約除了要求現(xiàn)任房客提前30天左右通知房東，通常還要求房客必須找到愿意接替租約(take over the lease)的人，直至房約期滿。而按月的租約較為靈活，通常房客只需按契約要求提前通知租房公司或房東。

租房公司或房東會(huì)要求填寫一份申請(qǐng)表，提供包括社會(huì)安全號(hào)(social security number)、出生日期等基本個(gè)人資料，并出示護(hù)照或駕照等由政府簽發(fā)的帶照片有效身份證件(ID)等，用于核查申請(qǐng)者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)。

決定租下房屋后，通常需要預(yù)付部分或全部租房押金(security deposit)，押金金額一般為一個(gè)月的房租，有的業(yè)主則要求房客付押金的同時(shí)，預(yù)付最后一個(gè)月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，所以新移民租房時(shí)應(yīng)帶上一兩張空白支票，并確保賬戶內(nèi)有足夠資金。

加州消費(fèi)者事務(wù)部門(California Department of Consumer Affairs)也提醒房客，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語(yǔ)言達(dá)成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無(wú)論房客是否作此要求。

對(duì)于中國(guó)房客來(lái)說(shuō)，特別需要留意關(guān)于可容留訪客過夜最長(zhǎng)期限的條款，以免因家人前來(lái)探親，居住時(shí)間超過時(shí)限被房東罰款或扣掉押金，而且也應(yīng)詢問能否在院子、陽(yáng)臺(tái)等戶外區(qū)域晾衣服，因?yàn)槊绹?guó)許多城市認(rèn)為在戶外晾衣服是有礙小區(qū)觀瞻而禁止的。

擴(kuò)展資料：

一位專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，在美國(guó)當(dāng)房東將房屋出租給二房東時(shí)，出租合約上應(yīng)寫明二房東如果要將房屋分租出去，是否需要向房東報(bào)告，且按規(guī)矩二房東要與租客簽訂具有法律效力的合約，否則會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。最安全省事的方法還是找房東租房，不要牽扯轉(zhuǎn)租。

一般租房子，如果兩個(gè)人一起簽的租房合同，兩個(gè)人都需要承擔(dān)責(zé)任。但如果只有一方和房東簽了合同，而情侶雙方在私下簽了合同的話，則要看雙方簽署的合同是否具有法律效力。

如果房東和房客是用中文溝通的租房問題，但合同卻是英文的話，房東必須提供一份英文租約的翻譯件，如果單是英文租約則是不具有法律效力的。

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-在美租房學(xué)問大 華媒支招華人新移民注意簽約條款

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-美國(guó)僑報(bào)：留學(xué)生在美租房問題多 合同很重要