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環(huán)球網(wǎng)校，環(huán)球網(wǎng)校是北京環(huán)球興學(xué)科技發(fā)展有限公司于2003年上線的在線職業(yè)教育平臺。環(huán)球網(wǎng)校將互聯(lián)網(wǎng)語音、直播、大數(shù)據(jù)、人工智能學(xué)習(xí)等技術(shù)應(yīng)用在教育領(lǐng)域。環(huán)球網(wǎng)校已成為集考試資訊、在線學(xué)習(xí)、網(wǎng)上書店、在線?？?、社區(qū)交流等一體化、科學(xué)化、規(guī)?；脚_。
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王雙增
名師簡介：環(huán)球網(wǎng)校造價工程師案例分析、土建計量資深導(dǎo)師。多年施工管理，造價咨詢，現(xiàn)場監(jiān)理等工作經(jīng)歷，有著豐富的實踐經(jīng)驗。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)，并在《信報》等報刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇，曾接受中國教育電視臺(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導(dǎo)書，講課環(huán)環(huán)相扣生動易懂，重難點突出
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學(xué)員評價：
yshycx：謝謝王老師對很多知識還附了圖，讓我能對除本專業(yè)外的其他專業(yè)都能有一個形象了解，不至于去生啃書，這點省去我很麻煩，不用自己再找書本來看。
yujiajia1983：本人很不喜歡死讀書，老師授課風(fēng)格很風(fēng)趣，讓我在輕松的環(huán)境下學(xué)到很多知識點，并對這門課程的了解更加深刻了。聽王老師的課很享受，學(xué)習(xí)不枯燥，謝謝王老師！
wkmyxr：王老師知識豐富 ，講課生動幽默，重點突出，對于難點更是通過簡單的例子來講解，知識點的講解更是透徹到位，通俗易懂，對考生負(fù)責(zé)。非常感謝老師！
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投資估算的方法：
a生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2= C1(X2/ X1) n×Cf
n：生產(chǎn)能力指數(shù)Cf 價格調(diào)整系數(shù)
b資金周轉(zhuǎn)率法：C=Q×P/T
c比例估算法： C=E(1 f1P1 f2P2 f3P3 ……) I
C：擬建項目投資額; E：擬建項目設(shè)備費(fèi) P：已建項目中建筑安裝費(fèi)及其它工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例f:由于時間因素引起的定額、價格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)變化的綜合調(diào)整系數(shù)
d綜合指標(biāo)投資估算法：
1、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)=∑(CI-CO)t(1 ic)-t
財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)(點擊查看例題>>)
∑(CI-CO)t×(1 FIRR)-t=0
FIRR=i1 NPV1/(NPV1-NPV2)(i2-i1)
靜態(tài)投資回收期： ∑(CI-CO)t=0
Pt=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份-1 上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值/上年凈現(xiàn)金流量
總投資收益率(ROI)=年息稅前利潤(EBIT)/項目總投資(TI)
項目資本金凈利潤率(ROE)=年凈利潤(NP)/項目資本金(EC)
利息備付率(ICR)=年息稅前利潤(EBIT)/計入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息(PI)
償債備付率(DSCR)=【年息稅前利潤加折舊和攤銷(EBITDA)?企業(yè)所得稅(TAX)】/應(yīng)還本付息額(PD)
資產(chǎn)負(fù)債率=期末負(fù)債總額/期末資產(chǎn)總額
2、盈虧平衡分析
BEP(產(chǎn)量)=年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售單價?單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅)
BEP(%)=BEP(產(chǎn)量)/設(shè)計生產(chǎn)能力
3、投資偏差分析
擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價
已完工程實際投資=實際工程量×實際單價
已完工程計劃投資=實際工程量×計劃單價
投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資=實際工程量×(實際單價-計劃單價)(點擊查看例題>>)
進(jìn)度偏差=擬完成計劃投資-已完工程計劃投資=(擬完工程量-實際工程量)×計劃單價(點擊查看例題>>)
