小規(guī)模開經(jīng)營租賃稅率多少

有5%和11%二種。

時(shí)間分界點(diǎn)是2016年4月30日。取得房屋(購入和租入),分界點(diǎn)之前的可以選擇適用簡(jiǎn)易5%還是11%。之后的只能按照11%。租賃費(fèi)開增值稅專用發(fā)票:有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是17%;提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。依據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條:(一) 納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%。(二) 提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。(三) 提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。(四) 境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。