教育大學姐
教育大學姐優(yōu)質選學擇校
發(fā)布時間: 2024-07-02 08:30:11
一、如果是門店出租（工業(yè)用、商業(yè)用、辦公用等） 1、營業(yè)稅按租金收入依照5%稅率計算繳納；
2、城建稅按營業(yè)稅額依照7%稅率計算繳納；3教育費附加按營業(yè)稅額依照3%費率計算繳納；4印花稅按租金收入依照千分之一稅率計算繳納（貼花)；5房產稅按租金收入依照12%稅率計算繳納；6所得稅，適用稅率20%。
但一般采取附征的方式，從全國來看附征率普遍在2.5左右。應納所得稅=租金收入*附征率。二、如果是住宅出租 1、營業(yè)稅按租金收入依照1.5%稅率計算繳納；
2、城建稅按營業(yè)稅額依照7%稅率計算繳納；3教育費附加按營業(yè)稅額依照3%費率計算繳納；4印花稅免征 5、房產稅按租金收入依照4%稅率計算繳納；6所得稅，適用稅率減按10%。但一般采取附征的方式，從全國來看附征率普遍不超過在1.5%。應納所得稅=租金收入*附征率。三、也有的省、直轄市按綜合稅率計算繳納房屋租賃收入的稅款，綜合稅率一般在5%-8%左右，上海、北京、天津都是采取綜合稅率征收的方式計算繳納房屋租賃稅收。
溫馨提示：
