工程質(zhì)量評估的定義

購房者買房考慮的其中一大因素便是工程的質(zhì)量。

因此，工程質(zhì)量評估是很重要的一項工作，什么是工程質(zhì)量評估？工程質(zhì)量評估包括哪些內(nèi)容？我為您介紹工程質(zhì)量評估相關(guān)知識。因此，工程質(zhì)量評估是很重要的一項工作，什么是工程質(zhì)量評估？工程質(zhì)量評估包括哪些內(nèi)容？我為您介紹工程質(zhì)量評估相關(guān)知識。工程質(zhì)量評估的定義工程質(zhì)量評估的定義：單位工程、分部工程及某些分項工程完工后，施工單位自檢質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師會根據(jù)曰常巡查、旁站掌握的情況，結(jié)合對工程初驗的意見，編寫對工程質(zhì)量予以正確評定。工程質(zhì)量評估包括的內(nèi)容工程質(zhì)量評估內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。1.1、工程概況 應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。1.2、質(zhì)量評估依據(jù) （1）設(shè)計文件；

（2）建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標準；

（3）國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。1.3、分部分項工程及質(zhì)量評定 分部工程質(zhì)量評估報告應(yīng)敘述分項工程進行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對建筑物沉降觀測對混凝土強度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設(shè)備安裝、調(diào)試、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)、安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。1.4、質(zhì)量評估意見 監(jiān)理單位應(yīng)對所評估的分部、分項、單位工程有個確切的意見。監(jiān)理工程師可以根據(jù)對分項工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項、分部工程的質(zhì)量等級。單位工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量等級評定、質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定評估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及主要質(zhì)量情況，并應(yīng)有確切的質(zhì)量評估結(jié)論性意見。