學(xué)會計(jì)有方法
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發(fā)布時(shí)間: 2025年04月20日 00:31
LPR是指貸款市場報(bào)價(jià)利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)。對于現(xiàn)有房貸客戶而言，要不要轉(zhuǎn)為LPR?主要根據(jù)自身實(shí)際情況做出合適的選擇：
1、如果房貸月供剩余時(shí)間較短，貸款余額也不多，那么選擇LPR浮動利率比較合適；
2、如果此前房貸利率價(jià)格折扣力度大，并且月供剩余時(shí)間較長，那么選擇固定利率比較合適，有助于鎖定月供成本。
LPR轉(zhuǎn)換好還是不轉(zhuǎn)換好，選擇權(quán)完全在于借款人自己，如果個(gè)人判斷市場利率上升空間較大，則選擇固定利率比較有利；如果個(gè)人判斷市場利率走下降趨勢，則轉(zhuǎn)換為LPR比較有利。
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