學(xué)校大建新校區(qū) 約克居民擔(dān)心治安物業(yè)價(jià)值

約克大學(xué)與辛力加學(xué)院合作在約克區(qū)萬(wàn)錦市開(kāi)設(shè)的新分校，預(yù)計(jì)在2018年動(dòng)土，但有居民擔(dān)心會(huì)有大量學(xué)生涌 入附近社區(qū)租屋，影響當(dāng)?shù)匚飿I(yè)價(jià)值和衍生不少治安問(wèn)題。居住在附近的華裔居民憂慮當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)會(huì)變成另一個(gè)約克大學(xué)的翻版，周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居 民表示，當(dāng)初選擇搬到當(dāng)?shù)鼐幼。嘈盼飿I(yè)會(huì)升值；但如果約克大學(xué)分校導(dǎo)致附近「淪陷」為出租屋區(qū)，擔(dān)心令地價(jià)不升反跌。

約大發(fā)展公司總裁浦 偉士（Bud Purves）指出，萬(wàn)錦分校的絕大部分學(xué)生將會(huì)通學(xué)，但也要顧及一些喜歡住在大學(xué)附近學(xué)生的需要。大學(xué)希望與市政府合作，找出一個(gè)兩全其美的解決方案，既能滿足學(xué)生租住的需要，也不影響校園周?chē)≌鐓^(qū)的環(huán)境。他強(qiáng)調(diào)，大學(xué)極不想看見(jiàn)大堆分租屋（Rooming House）出現(xiàn)的情況。現(xiàn)時(shí)正尋找發(fā)展商協(xié)助興建私人的學(xué)生出租單位，并且與市政府商討有關(guān)學(xué)生租屋的土地用途方面的市政附例。
約克大學(xué)的新分 校將毗鄰青年會(huì)和泛美運(yùn)動(dòng)會(huì)中心，有居住在附近的華裔居民憂慮社區(qū)會(huì)變成另一個(gè)約克大學(xué)的「翻版」，周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示，當(dāng)初選擇搬 到當(dāng)?shù)?，是因?yàn)榭粗小溉f(wàn)錦市中心區(qū)」（Markham Downtown）的發(fā)展計(jì)劃，相信物業(yè)會(huì)升值；但如果約克大學(xué)分校導(dǎo)致附近「淪陷」為出租屋區(qū)，將令地價(jià)不升反跌。
業(yè)主有權(quán)拒市府職員進(jìn)入
另外，有居民質(zhì)疑說(shuō)，約克大學(xué)應(yīng)該有全面的計(jì)劃，設(shè)立學(xué)生宿舍或一些專(zhuān)門(mén)租給學(xué)生的公寓大廈。如果是普通房屋或鎮(zhèn)屋被改作分租屋，治安問(wèn)題是一大隱憂?，F(xiàn)時(shí)約克大學(xué)校園和附近社區(qū)，不時(shí)發(fā)生事故，學(xué)生也感到不安。
居住在在窩頓大道夾士刁斯大道附近的Bill Van Garganis表示，他在過(guò)去18個(gè)月以來(lái)一直要求市政府采取行動(dòng)對(duì)付靠近寓所的一間分租屋，但問(wèn)題至今仍未解決。他關(guān)注到約大在萬(wàn)錦市開(kāi)分校，勢(shì)必令分租屋問(wèn)題更為嚴(yán)重。
萬(wàn)錦市府附例服務(wù)部經(jīng)理亞歷山大（Chris Alexander）指出，取締分租屋只能夠檢控業(yè)主違反城市規(guī)劃附例，但最大的困難是入屋。當(dāng)業(yè)主有權(quán)拒絕讓市政府職員進(jìn)入，唯有向法庭申請(qǐng)搜查令才可以到懷疑是分租屋的物業(yè)進(jìn)行調(diào)查。他估計(jì)，隨著約大而來(lái)的是萬(wàn)錦市將出現(xiàn)「分?jǐn)偸阶馕荨梗℉ouse Splitting），即幾名學(xué)生共同承租一間屋。這種方式是完全合法。