建筑工程項目工程量計算速度初探

在市場經(jīng)濟條件下,建筑工程項目已逐步實行公開招投標,若要參與招投標就必須編制標書(底),而建筑工程項目工程量預算是編制標書(底)和控制工程造價的重要依據(jù),也是控制建設(shè)工程項目投資不可缺少的重要方法。工程量計算在整個預算編制過程中是最重要且最繁重的工作,對預算的及時性和造價的準確性影響很大。在工程量計算時需考慮圖紙要求、預算子目、施工部位、順序編排及對樓房設(shè)計空間概念的理解等許多因素;因此,工程預算編制人員對工程量的計算應(yīng)形成一個立體思維的模式,要熟悉圖紙,確立正確的計算方法,保證計算的準確性,在計算過程中若稍有不慎,就可能造成計算失誤并延誤時間,其難度可想而知。工程項目預(決)算編審人員不僅要具有豐富的建筑專業(yè)理論知識,現(xiàn)場施工經(jīng)驗,熟練掌握預算定額和計算規(guī)則,還應(yīng)具有高超的預算編制技巧,才能在招投標活動中較準確地按期完成標書(底)及標價的編制工作。目前,工程量計算中對計算機軟件的開發(fā)應(yīng)用,可準確地將工料分析、材料匯總、材料價差、預算書、費率及各項技術(shù)指標要求快速完成;但因建筑施工圖紙設(shè)計的類型多,變化大,按圖紙要求逐項計算工程量仍是目前無可奈何的辦法,因此更顯得工程量計算在整個預算編制過程中的艱巨性,只有當工程量計算準確無誤時才能確保預算編制的質(zhì)量。工程量計算是一項繁瑣且量大的工作,如何選擇最佳項目計算線路組合,優(yōu)化計算程序,減少重復勞動,提高效率及準確性是每一位預算編審人員十分關(guān)注的問題。

為了更好地展開工程量計算工作,經(jīng)不斷探索和反復實踐表明,在進行工程量計算時較為便捷、準確的方法大致有:

一、確立基數(shù)主線。工程項目設(shè)計圖紙是計算工程量的基礎(chǔ)和依據(jù),預算編制人員必須首先熟悉圖紙,了解工程項目總體的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計標準、各分部工程的具體技術(shù)要求及總共有多少張圖紙,越有條理;根據(jù)共用基數(shù)這根主線編制的程序越科學,計算就越簡便、快捷、準確。在計算前后有關(guān)聯(lián)的各項工程量時,應(yīng)合理安排項目計算順序,依據(jù)由淺入深.先易后難,循序漸進的原則進行。工程量計算時可將建筑面積放在較前的位置進行,在工程預(決)算中建筑面積(計算腳手架費用的直接依據(jù))是一個極其重要的多用途數(shù)據(jù),各項技術(shù)指標均用此數(shù)據(jù)進行測算,因而必須計算得準確無誤(預算工程量全部計算完成后,一定要復核建筑面積)。在編制工程量預算開始階段由于時間緊對圖紙尚不夠熟悉,計算時可能有一定的難度,但只要嚴格程序,合理使用基數(shù)這根主線,就可以順利完成計算工作。當建筑面積計算完畢后工程量編制人員對施工圖紙也就比較熟悉了,整個工程的建筑規(guī)模、設(shè)計標準、總體概況及各項技術(shù)要求已明確,總體計算基數(shù)主線也已確定;此時再根據(jù)圖紙內(nèi)容便可快捷、準確地計算出整個工程項目的工程量。在工程量計算過程中確定基數(shù)主線十分重要,如計算出底層建筑面積或樓(地)面面積后,利用這一基數(shù)主線即可很快得知樓面找平層、天棚抹灰、粉刷的面積。當?shù)讓用娣e與墊層厚度相乘后墊層的工程量立即就可求得;當?shù)讓用娣e與樓板折算厚度相乘后即為樓板的工程量等等。再如,在計算出外墻軸線長度后,用該長度加上四倍的外墻厚度即為外墻外邊線長度(周長)等。應(yīng)用基數(shù)主線的方法統(tǒng)籌進行計算不僅可快速、準確地計算出整個工程項目的工程量,且可避免大量的重復計算或漏算等差錯。

二、優(yōu)化計算程序。在建筑工程項目計算中墻體分部工程是整個項目預算中較大的項目,墻體分部工程中含有較多的分項工程,其中與墻體工程量計算聯(lián)系最多的是門、窗,如果在計算墻體工程量的同時再分別計算并扣除門窗部分,不僅相當麻煩,而且易于出錯。為了提高墻體分部工程計算的速度和準確性,首先應(yīng)優(yōu)化計算程序,可將門窗規(guī)格工程量計算就很簡單了(如計算出各類墻體面積后扣除門窗所占部分即可完成整個墻體計算),優(yōu)化計算程序的方法既簡便易行且計算結(jié)果準確率很高。

三、明確順序。分部計算建筑工程項目預(決)算的方法多種多樣,每位編制人員所采用的方法可能不同,但均需統(tǒng)籌編制出計算項目的先后順序(如:按施工順序、分部順序、圖紙順序或按條、塊順序),并要條理清楚,對各分部分項的基數(shù)主線要明確。當編制人員采用某種順序進行計算時,應(yīng)在明確順序的基礎(chǔ)上盡可能做到各分部的計算上下貫通,每一序號上的所有項目一次計算完畢,不應(yīng)留有零散的尾項,以防造成工程項目計算上的錯誤。若在計算住宅樓工程量時,因各分部、分項工程的圖紙內(nèi)容集中,界限明確,且各分部工程相互牽連部分極少,圖紙基本上是獨立的(如:樓梯,平臺、陽臺、雨蓬、廚廁、屋面等分部工程),這樣就可以將每一張圖紙中的內(nèi)容一次計算完成,使得整個工程項目的計算范圍逐漸縮小,減少了錯漏,提高了計算的準確性,同時可將前項共用數(shù)據(jù)資料進行分類匯總以備后項之用。明確順序,分部計算的方法既簡便且準確性好。

四、疑難部位后置。在預(決)算人員剛接到編制建筑工程項目圖紙時對其中的某些部位可能理解不深而感到難以下手,此時最好選擇較容易的項目進行計算,將尚未理解的部位做好標記暫放一時,這樣可保持思維的連續(xù)性,并使精神較為放松,其工作效率必然較高。當較易的項目全部計算完成后,圖紙中各部位的內(nèi)容已比較清楚,原來做好標記的較難部位也已熟悉,再對其進行計算就容易多了,這樣既可提高計算工作效率又可避免計算過程中的錯漏。在建筑工程項目中無論是實際施工或預算分部項目排列時,基礎(chǔ)分部通常都排在第一位,但由于基礎(chǔ)部分為獨立分部其基礎(chǔ)斷面變化較大、難點較多、計算通常較復雜,因而在實際計算工程量時往往將基礎(chǔ)分部放在最后進行。若將基礎(chǔ)分部的計算放在前期進行必然耗費較大的精力且工作效率相對較低。若基礎(chǔ)分部放在最后計算時,因計算人員對整個工程項目的圖紙、平面尺寸、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標準等都已比較熟悉,計算難度必然下降,其工作效率和計算準確性定會相對提高。因而將疑難部位留待最后進行計算的方法可降低計算難度,減少錯漏,提高計算的準確性和工作效率。

建筑工程項目的預(決)算及工程量的計算是一項十分復雜和繁瑣的工作,在計算過程中應(yīng)注重可重復利用項目數(shù)據(jù)的收集和歸類;只有在平時的工作中不斷積累資料及逐步地將計算機應(yīng)用延伸到工程量計算領(lǐng)域才能切實做到減少或消除重復勞動,提高工程量計算的工作效率和準確率,促進預算編制水平的不斷提高。只有在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗,充分應(yīng)用現(xiàn)代計算工具和實踐經(jīng)驗,找出工程量計算過程中較為便捷、準確的方法并熟練運用這些方法和技巧必能大幅度提高建筑工程項目的工程量計算速度,同時取得令人滿意的效果。