2方面搞定造價人員預算審圖

施工圖紙是明確施工范圍、施工內容、施工方法，明確所使用的建材、設備的品牌、規(guī)格的工程技術文件。作為工程造價人員很有必要對圖紙進行一次審核，造價人員審圖集中于兩個方面：

一、造價確定方面

主要是審核圖有無錯誤的經設計院核實予以糾正；圖紙有不妥或遺漏的予以修改完善；對施工方法使用新材料或替代材料節(jié)約造價有合理化建議的，予以論證確認；對圖紙、施工方法有不明確的予以澄清；需增加或減少子目的予以調整。

二、造價控制方面（設計階段圖紙）

以下重點講涉及工程量計算的審圖。

在進行工程量計算前，造價人員需要進行造價審圖及參加圖紙會審工作。如果在識圖、審圖中，掌握一些要點，則事半功倍。

識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能→熟悉、檢查工程平面尺寸→熟悉、檢查工程立面尺寸→檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯。

（1）熟悉擬建工程的功能

圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是廠房還是辦公樓？是商場還是住宅樓？

了解功能之后，再聯想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；廠房的尺寸一定滿足生產的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。

最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。

（2）熟悉、檢查工程平面尺寸

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。

檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線。

識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結施平面圖，最后識水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。

熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風是否良好等。

識讀下一層平面圖尺寸時，檢查與上一層有無不一致的地方。

（3）熟悉、檢查工程立面尺寸

建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結施平面圖上，一般也標有本層標高；基礎大樣圖、其他細部大樣圖，一般也有標高注明。

通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。

正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺、門窗的高度等細部尺寸，第二道是層高尺寸，并標注有標高，第三道是總高度。

審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結施標高相符。

建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高。

而結施圖中樓地面標高僅結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米，這一點需特別注意。

有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如果不留意，施工中會出錯。

熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1m，是否出現碰頭現象。

當中間層出現露臺時，檢查露臺標高是否比室內低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米。若不是，檢查有無防溢水措施。

最后與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相結合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。

（4）檢查施工圖中容易 出錯的地方有無出錯

熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯，為下步進行工程量計算工作做好準備。主要檢查內容如下：

1）檢查磚墻下有梁否。

2）結構平面中的梁，是否全標出了配筋情況。

3）梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗算。

4）當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。

5）當梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應提交設計處理。

6）檢查室內出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結構平面上雨篷中心是否與建施圖上門的中心線重合。

7）檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。

8）單獨基礎系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。

9）水、電、設備安裝專業(yè)圖之間、圖號之間是否有矛盾。

10）構造作法是否交待清楚。

11）基礎、地溝等是否交待清楚。

12）標準圖、詳圖等是否相碰。

13）頂棚、墻面、墻裙、踢腳線、地面等裝修作法是否協調。

14）門窗、構件的尺寸、規(guī)格、數量是否相符等。

按照“熟悉擬建工程的功能→熟悉、檢查工程平面尺寸→熟悉、檢查工程立面尺寸→檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯”的程序和思路，有計劃、全面地展開識圖、審圖工作，為下一步的算量工作做好準備。

如何做好工程造價審計

如何做好工程造價審計導語：要做好工程造價審計工作,建設方審計人員，不僅要有豐富的土木工程造價理論知識，法律法規(guī)知識，還應具備嫻熟的工程施工實際工作經驗，要有與時俱進，不斷學習充實的精神及良好的職業(yè)道德。以下是我為大家精心整理的如何做好工程造價審計，歡迎大家參考！

一.工程造價審計內容(一)設計概算的審計 1.檢查工程造價管理部門向設計單位提供的計價依據的合規(guī)性;2.檢查建設項目管理部門組織的初步設計及概算審查情況，包括概算文件、概算的項目與初步設計方案的一致性、項目總概算與單項工程綜合概算的費用構成的正確性;3.檢查概算編制依據的合法性等;4.檢查概算具體內容。

在設計變更，發(fā)生新增工程量時，應檢查工程造價管理部門與工程管理部門的確認情況。(2)單價套用審計。檢查是否套用規(guī)定的預算定額、有無高套和重套現象;檢查定額換算的合法性和準確性;檢查新技術、新材料、新工藝出現后的材料和設備價格的調整情況，檢查市場價的采用情況。

2.其他直接費用審計包括檢查預算定額、取費基數、費率計取是否正確。3.間接費用審計包括檢查各項取費基數、取費標準的計取套用的正確性。4.計劃利潤和稅金計取的合理性的審計。

(三)合同價的審計。即檢查合同價的合法性與合理性，包括固定總價合同的審計、可調合同價的審計、成本加酬金合同的審計。檢查合同價的開口范圍是否合適，若實際發(fā)生開口部分，應檢查其真實性和計取的正確性。

(四)工程量清單計價的審計 1.檢查實行清單計價工程的'合規(guī)性;2.檢查招標過程中，對招標人或其委托的中介機構編制的工程實體消耗和措施消耗的工程量清單的準確性、完整性;3.檢查工程量清單計價是否符合國家清單計價規(guī)范要求的“四統一”，即統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位和統一工程量計算規(guī)則;4.檢查由投標人編制的工程量清單報價目文件是否響應招標文件;5.檢查標底的編制是否符合國家清單計價規(guī)范。(五)工程結算的審計 1.檢查與合同價不同的部分，其工程量、單價、取費標準是否與現場、施工圖和合同相符;2.檢查工程量清單項目中的清單費用與清單外費用是否合理;3.檢查前期、中期、后期結算的方式是否能合理地控制工程造價。

二.做好工程造價審計的方法1.項目設計階段的造價審計 符合設計規(guī)范要求的工程設計是最有效的，也是最經濟的工程設計。審計人員要充分利用前期已完成的,符合設計規(guī)范要求的設計案例，將各類工程的經濟數據指標，與新項目的設計方案工程概算進行對比。

以經濟扛桿的作用方式，調動設計人員的積極性，盡量多計算、多畫圖，充分運用自己的知識和經驗，降低工程造價，設計出最符合規(guī)范要求的工程設計。2.項目投標階段的造價審計 主要是建設方對承建方工程造價投標文件的審計。審計人員應充分利用自身的專業(yè)技術知識，做好對招標文件的編審工作。編審人員應收集、積累、篩選、分析和總結各類有價值的數據、資料，對影響工程造價的各種因素進行鑒別、預測、分析、評價，然后編制招標文件。

3.項目施工階段的造價審計 施工階段，合理地確定部分主材單價也是很關鍵的。由于新工藝與新材料的不斷出現，市場材料，由于品牌，質量等因素的影響，價格差異相當大，這就要求審計人員對各種工程材料的市場行情，有相當程度的熟悉。建筑材料費，通常會占比工程建安造價的50～60％左右，因此合理認定材料價格非常重要。由于定價太高而推高工程造價的情況時有發(fā)生，對工程審計與工程款支付，產生非常不利的影響。

4.工程決算階段對工程造價的審計 工程決算階段是工程造價審計最終把關的重要階段，其主要工作，是對工程竣工結算的審核。該項工作，主要是由工程審核人員根據合同、相關定額、竣工資料、國家或地方的有關法規(guī)法規(guī)為依據，對送審的竣工結算進行匯總核實。工程決算的審核，核準的難點之一是工程項目隱蔽工程的簽證。

當前工程項目隱蔽工程簽證，在審核的工程造價中，占有較大比重。隱蔽工程，由于施工后已難再見，無法實物核查，而最終的審計人員只有依據相關資料及簽證。而有些簽證，由于當事人所處立場與角度不同，簽證的內容往往與合同與定額規(guī)定相矛盾。

這時就要求審計人員根據經驗，對這些簽證資料，從合同與定額角度，結合實際情況，重新審定。5.應用計算機軟件，提高審計工作效率 當今科技日新月異，高速發(fā)展，工作方式的轉變應用計算機軟件提高工作，是審計工作順利進行重要的組成部分。在造價領域，各種計算配套軟件層出不窮，善于用好相關軟件提高審計工作效率，是造價審計人員必備的一項專業(yè)技能。審計人員必須在實際工作中，不斷學習與完善這種技能，以促進審計造價工作，做的更高效，更準確。

6.加強審計人員的職業(yè)道德培訓 審計人員做好造價審計工作，必須具備良好的職業(yè)道德素養(yǎng)。審計工作必須以理服人，以事實為準繩，以相關法律法規(guī)，規(guī)范合同為依據，因而，審計人員要全方位學習，不斷充實完善自己，充實自已，使審計工作能為社會創(chuàng)造更多的經濟效益，社會效益。

工程造價預算看圖紙怎么看，看什么？

看圖紙的方法：第一：會看圖紙，了解施工的工序、工藝；第二：了解定額計算規(guī)則；第三：掌握定額常用子目的工作內容和材料含量；第四：以上都了解的差不多了之后拿著圖紙去工地，把自己在圖紙上看不明白或者拿不準的地方到現場去實際看看，做預算一定要較真；第五：找個師傅帶；第六：對比一下實際是怎樣施工的，在看一下做預算的時候你是怎么做的，掌握預算和實際施工的差別，知道哪賺了，哪虧了，這個也是最重要的一點。

建筑工程概預算結算的審核方法有哪些

答：建筑工程預算審核依據是預算編制單位必須遵守技術性和政策性規(guī)定。主要有如下一些：

（1）設計資料：主要包括工程施工圖紙；

（2）工程承發(fā)包合同或意向協議書；

（3）預算定額和費用定額：指編制預算所選用的相應專業(yè)預算定額和與之配套使用的費用定額，地區(qū)單位估價表和材料預算價格；

（4）施工組織設計或技術措施方案：主要依據施工組織設計或技術措施方案對與定額內容不同或不包括的工程內容按規(guī)定允許單獨列項計價的費用進行審查；

（5）工程采用的設計、施工、質量驗收等技術規(guī)范和規(guī)程：主要依據規(guī)范規(guī)程、對規(guī)定必須發(fā)生而定額尚未包括的材料、檢驗、添加劑等需在預算中列項計算的費用；

（6）有關文件規(guī)定：主要有工程價款結算文件、材料價格、費用調整等文件規(guī)定。

如何才能精確做造價預算？

造價預算不可能做到精確。只能做到合理。

工程造價預算學習可以從哪些方面入手？

【導讀】工程造價這個職業(yè)一直都是求職者的熱選職業(yè)之一，作為工程造價預算師，不僅要懂工程技術、工程經濟和管理，還要有一定的實踐經驗，這樣才能為企業(yè)獲取更大的經濟效益，今天要給大家介紹的是工程造價預算學習，下面我們就來具體看看吧。

1.認真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準備工作。

3.了解現行的施工規(guī)范，保證預算的準確性。

4.熟練掌握現行的各種標準圖集。

5.編制工程施工圖結算。

6.學會合并同類項、合理套用預算定額。

企業(yè)想要得到更好的發(fā)展，在同類型企業(yè)中更有競爭力，就必須要有一支高素質、經驗豐富的自己的工程造價預算隊伍，所以學好工程造價預算就非常重要了，如果你想成為工程造價預算可以通過以上方面進行努力，把握怎樣學習工程造價預算的方向。

施工圖預算的基本步驟

施工圖預算的基本步驟

一.熟悉預算基礎文件1．熟悉施工圖設計文件在編制工程預算時，必須認真、詳細地熟悉和審查全部施工圖設計文件，發(fā)現圖紙中的錯誤和問題，在預算人員頭腦中形成一個清晰、完整和系統的工程實物形象，以便加快預算工作速度。

2．熟悉施工組織設計文件 熟悉施工組織設計的要點，主要包括：分部分項工程施工方案和施工方法；預制構件加工方法和運輸方式；大型預制構件的安裝方案和起重機械選樣；腳手架形式和安裝方面生產設備訂貨和運輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。

三.計算工程量正確劃分計算項目。一般情況下，工程量計算項目的內容、排列順序和計量單位，均應與預算定額一致；這既可以避免漏項和重算，更可以加快選套定額項目的速度。工程量是工程預算的原始數據，其準確性將直接影響預算質量，因此，正確計算工程量將具有重要的意義。

四 、確定分項工程單價和直接費

五.計算土建工程預算造價

六.計算預算造價的技術經濟指標通常根據工程類別，分別以不同計量單位，計算相應技術經濟指標。

七.工料分析工料分析是工程預算組成部分，是施工企業(yè)加強經營管理和內部經濟核算的重要依據。擴展資料施工圖預算是在施工圖階段，依據各專業(yè)設計的施工圖和文字說明而編制的全部工程造價預算。

編制中應采用現行的預算定額、地區(qū)材料構配件預算價格、各項費用標準和地區(qū)單位估價表，現行的設備原價及運雜費率及有關的其他工程費用定額。預算文件應包括：預算編制說明、總預算書、單項工程綜合預算書、單位工程預算書、主要材料表及補充單位估價表。