城市房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么

城市房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)房地租價(jià)，但1951年8月8日政務(wù)院公布的《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織以及外籍個(gè)人，依照《房產(chǎn)稅暫行條例》繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，其征收稅率分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%。從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。房產(chǎn)稅的征收范圍指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。