財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)觀察
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發(fā)布時(shí)間: 2025年04月23日 22:20
公寓個(gè)稅一般指將公寓用于出租的個(gè)稅（財(cái)產(chǎn)租賃所得）或?qū)⒐⒂糜谵D(zhuǎn)讓（財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得）的個(gè)稅。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。
在計(jì)算出公寓轉(zhuǎn)讓或出租的應(yīng)納稅所得額后，計(jì)算當(dāng)期個(gè)稅稅費(fèi)的公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率。
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