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發(fā)布時間: 2025年04月23日 22:21
一般納稅人不動產(chǎn)的經(jīng)營租賃可以按照《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行管理，出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法并按照5%的征收率計算預(yù)繳稅費和應(yīng)納稅額。或選擇一般計稅方法計稅；而一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)適用一般計稅方法計稅，并按照3％的預(yù)征率計算預(yù)繳稅費，然后按照一般計稅方法的稅率計算應(yīng)納稅額。
不動產(chǎn)租賃增值稅指增值稅納稅人在發(fā)生不動產(chǎn)經(jīng)營租賃的業(yè)務(wù)時，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國家營業(yè)稅改增值稅的政策對納稅人的計征方法進(jìn)行認(rèn)定并實施征收的過程。
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