會計小白鼠
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發(fā)布時間: 2025年04月21日 21:02
房屋交易稅費(fèi)是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費(fèi)。
在交易過程中需交印花稅：房價款的萬分之五；申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等；入住過程中需交物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)；辦理按揭須繳納保險費(fèi)，保險費(fèi)：財險保險費(fèi)＝總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)，保費(fèi)一次性交；辦理公積金需繳納評估費(fèi)與保險費(fèi)，評估費(fèi)：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%，保險費(fèi)包括財險與綜合險，財險：保險費(fèi)＝貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)，綜合險：保險費(fèi)=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額。
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