造價預(yù)算土建部分容易遺漏哪一些項目

造價預(yù)算土建部分容易遺漏哪一些項目？培訓(xùn)啦網(wǎng)通過整理，給大家?guī)黻P(guān)于造價預(yù)算土建部分容易遺漏的項目介紹以供大家參考。

1、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽 水費(fèi)未計入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了??！

2、人機(jī)配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

3、土方類別及運(yùn)距。

4、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘。

5、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土。

6、土方人工清底時的難度系數(shù)。

7、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏。

8、回填土中的挖土和運(yùn)土。

9、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大）。點擊免費(fèi)下載海量工程資料

10、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

11、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。

12、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。

13、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度。

14、基礎(chǔ)墊層。

15、磚基礎(chǔ)防潮層。

16、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。

17、構(gòu)造柱的突出部分。

18、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶。

19、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝。

20、屋脊線、蓋板；主要是零星部件！

21、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算。

22、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算。

23、不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)。

24、一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁。

25、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦）。

26、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

27、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管。

28、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。

29、鋼架中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩。

30、鋼筋工程按規(guī)范要求加強(qiáng)部分的很容易漏！

31、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓。

32、框架柱部分的砌體加固。

33、以投影面積計算的砼工程（樓梯、陽臺等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。

34、預(yù)埋鐵件。

35、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件，樓梯預(yù)埋件。

36、清單投標(biāo)報價中，預(yù)制構(gòu)件以個計價時，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件。

37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

38、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)。

39、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整。

40、加氣塊墻面處理。

41、樓梯石材踏步開槽容易漏掉。

42、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。

43、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目。

44、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加。

45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整。

46、外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的。

47、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉。

48、木制作的油漆。

49、門窗中的油漆及五金。

50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等。

51、散水的油膏灌縫。點擊免費(fèi)下載海量工程資料

52、女兒墻變形縫的瀝青麻絲。

53、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫。

54、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫。

55、防水材料附加層厚度的調(diào)整。

56、出屋面煙囪。

57、在平屋面保溫屋面中排汽孔。

58、陽臺處的雨水管。

59、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。

60、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理。

61、頂棚扣板四周壓線易漏算。

62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價不合理。

63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。

64、人工費(fèi)調(diào)整。

65、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。

66、基礎(chǔ)滿堂腳手架。

67、梁板墻增加的單項腳手架。

68、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。

69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計的。

70、油漆、涂料施工用腳手架。

71、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。

72、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的做法計算。

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1 在平屋面保溫屋面中排汽孔2 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件3 油漆、涂料施工用腳手架4 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝5 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大）6 戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏7 室外管道安裝的超高費(fèi)8 角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用9 溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10 外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘11 電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度12 在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13 給排水上管道安裝清單中套管容易漏14 風(fēng)管穿墻的封堵15 調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。1

6.設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。

8.安裝部分：高層建筑增加費(fèi) 計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計算的。1

9.屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；

2、

1.屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；

2、

2.一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時要增設(shè)壓梁；

2、

3.設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐；2

4.通風(fēng)管道安裝的帆布接口；2

5.樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。2

6.外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目 2

7.板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。

除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。2

8.在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時，不要忘了??！2

9.各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫；30、構(gòu)造柱的突出部分；3

1.預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；3

2.打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

3

3.鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。3

4.鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。3

5.沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。

如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。3

6.措施項目費(fèi)用的大體積砼的測溫費(fèi)。3

7.土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

3

8.土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。3

9.暖通工程中容易遺留的項目：

1、）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫；

2、）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；4）末端設(shè)備采用的減振措施。40、合同文件并不是一張紙，包括投標(biāo)文件等，施工組織設(shè)計直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡單的費(fèi)率就可以代替的。

再比如設(shè)計圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報價時就應(yīng)該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因為驗收以規(guī)范為準(zhǔn)。4

1.對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計算規(guī)則，清單有計算規(guī)則，兩者必須一致。

比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管，按清單是應(yīng)該計算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管（各地規(guī)定有不同），再計算就重復(fù)了。4

2.樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。4

3.土建里面的：人機(jī)配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

4

4.土建中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩。4

5.土方類別及運(yùn)距；

4、

6.洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；4

7.構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算； 4

8.管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度；

4、

9.磚砌欄板1/

4.1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；

5、0、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；

5、

1.不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；

5、

2.墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；5

3.電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計有出入，原設(shè)計沒有具體的安裝大樣圖，由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗自行考慮安裝方式。5

4.高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用。

一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。5

5.鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。5

6.抹灰工程中用的那個鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。

5

7.腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的做法計算。5

8.裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。5

9.容易把室外臺階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管6

1.不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)6

2.在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價不合理。

6

3.夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。6

4.梁高超過700MM和墻的對拉螺栓；6

5.框架柱部分的砌體加固； 6

6.基礎(chǔ)滿堂腳手架 6

7.梁板墻增加的單項腳手架 6

8.外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的。

6

9.腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計的。70、加氣塊墻面處理。7

1.以投影面積計算的砼工程（樓梯、陽臺等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。7

2.管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會出現(xiàn)多算7

3.腳手架的搭拆容易漏項 7

4.照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘7

5.樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。

7

6.防水材料附加層厚度的調(diào)整。7

7.散水的油膏灌縫7

8.樓梯預(yù)埋件；

7、

9.衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦）；80、地下室工程中的照明費(fèi)用；

8、

1.女兒墻變形縫的瀝青麻絲 8

2.預(yù)埋鐵件 8

3.出屋面煙囪8

4.陽臺處的雨水管8

5.清單投標(biāo)報價中，預(yù)制構(gòu)件以個計價時，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件 8

6.回填土中的挖土和運(yùn)土； 8

7.挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土；

8、

8.基礎(chǔ)墊層；8

9.木制作的油漆；90、磚基礎(chǔ)防潮層9

1.土方人工清底時的難度系數(shù)；

9、

2.室外工藝管道安裝時的腳手架費(fèi)用；9

3.鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測費(fèi)用；9

4.工藝管線的穿墻套管封堵；9

5.沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)9

6.加氣塊墻面處理。9

6.人工費(fèi)調(diào)整。

9

7.基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。9

8.細(xì)石混凝土地面中的。

裝修報價單容易遺漏的項目有哪些？謝謝了，大神幫忙啊

門窗 門、窗及門、窗套，是最容易被家裝公司報價單踢出去的項目之一。誰家都不可能無門無窗，可隨著成品門在家裝市場上出現(xiàn)，不少家裝公司不與業(yè)主溝通就將這一項目從報價中減掉了。

一些家裝公司只報門和門套的價格，將窗和窗套的價格不報，也會導(dǎo)致裝修費(fèi)用的增長。玻璃五金常常缺席裝修工程中所需的玻璃、五金等原本也是由家裝公司負(fù)責(zé)提供的，這些也應(yīng)當(dāng)在報價單上有所體現(xiàn)?？赡壳按蠖鄶?shù)家裝公司的報價單上，這些項目也常常缺席。

等到需要使用這些材料時，業(yè)主就只有兩個選擇，一是自行購買，二是算作增項，由家裝公司負(fù)責(zé)代購。不管是哪個選擇，家裝公司都不會為這些沒有列出的項目買單，費(fèi)用還是要由業(yè)主自理。與之相類似的還有踢角線、木制品的收邊材料、吊頂?shù)年幗蔷€以及書柜或衣柜抽屜等，這些看上去不起眼，但實際上必不可少的東西，往往也是家裝公司報價容易遺漏的項目。

墻漆衣櫥頻頻“算錯”對于乳膠漆這類必不可少的項目，家裝公司雖然不會遺忘，但卻經(jīng)常會出現(xiàn)“計算錯誤”。一般情況下，乳膠漆的涂刷面積是房屋總面積的2.5倍左右。也就是說，一套100平方米的房屋，乳膠漆的涂刷面積大概在280平方米左右。

“但一些家裝公司就只報190平方米，以這樣的方式來降低報價?！绷硗?，房屋內(nèi)的衣櫥、書柜等櫥柜類的長度也經(jīng)常被家裝公司“算錯”。一般進(jìn)深為5米左右的房屋，櫥柜的長度應(yīng)做到4米左右，一些家裝公司為了降低報價，通常只報3米左右。等到最終決算時，則要以實際測量的面積、長度為準(zhǔn)，業(yè)主所需要支付的費(fèi)用顯然要比報價增加很多。

一棟樓的土建部分預(yù)算,要算哪些內(nèi)容?

建筑部分：基礎(chǔ)工程、士石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程等裝飾裝修部分：地面、天棚，墻面等。按照定額 先把所有分部分項列出來 這樣就不會少項漏項或者重復(fù)計算 1.先看總說明（很重要）再看建筑圖再看結(jié)構(gòu)圖。

計算工程量時，有些項目是相互聯(lián)系的，如果計算順序安排不當(dāng)，就會使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計算，增大計算工程量、降低計算速度。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。

在計算建筑和裝飾部分時也要對計算順序進(jìn)行合理安排。第一：計算建筑部分時，應(yīng)按基礎(chǔ)工程、士石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的算節(jié)順序來計算，否則會對某些項目反復(fù)計算，從而浪費(fèi)大量的時間。例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。

利用這些數(shù)字時，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除；二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。同樣，在計算回填土方和土方運(yùn)輸時，磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計算所利用。當(dāng)然，在計算各分部的各項目工程量時，也有一定的順序技巧。

如計算混凝土工程部分時，一般應(yīng)采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最后匯總的順序。砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可采取“整算零扣”的方法。第二：計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。

計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。第三：計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計算。根據(jù)工程量計算規(guī)則，預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝都要計算損耗量。

因此，我們在計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量，最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。利用這個順序計算，除了計算的快速和準(zhǔn)確外，還能保證預(yù)制構(gòu)件計算項目的科學(xué)性，不會漏項。:0?0t?3v Su?面就是計算工程量了，首先把所有分部分項工程的子項列出來（對新手很有用，不會少項漏項或者重復(fù)計算）就是把所有要計算的子項在紙上列出來。合理安排工程量計算順序是快速準(zhǔn)確計算工程量的關(guān)鍵之一。

計算工程量時，有些項目是相互聯(lián)系的，如果計算順序安排不當(dāng)，就會使有些數(shù)據(jù)重復(fù)計算，增大計算工程量、降低計算速度。安排工程量計算順序的原則是盡量少翻閱圖紙、資料，以求快速、方便。對于一般工程，分部工程量計算順序應(yīng)為先地下后地上，先主體后裝飾，先內(nèi)部后外部。

在計算建筑和裝飾部分時也要對計算順序進(jìn)行合理安排。第一：計算建筑部分時，應(yīng)按基礎(chǔ)工程、士石方工程、混凝土工程、木門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不能按定額的算節(jié)順序來計算，否則會對某些項目反復(fù)計算，從而浪費(fèi)大量的時間。例如，我們先算出了混凝土工程中的梁、柱的體積和門窗面積，那么，在計算砌筑工程需要扣除墻體內(nèi)混凝土構(gòu)件體積和門窗部分在墻體內(nèi)所占體積時，可以利用前面計算的梁、柱的體積和門窗部分所占的體積。

利用這些數(shù)字時，要注意這樣兩個問題，一是要看梁、柱等混凝土構(gòu)件是否在所計算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除；二是當(dāng)梁、柱寬不同于墻厚時，即梁、柱不完全在墻體內(nèi)時，只能部分扣除，而不能扣除整個混凝土構(gòu)件的體積。同樣，在計算回填土方和土方運(yùn)輸時，磚基礎(chǔ)的體積也可以為后面的計算所利用。當(dāng)然，在計算各分部的各項目工程量時，也有一定的順序技巧。如計算混凝土工程部分時，一般應(yīng)采用由下向上，先混凝土、模板后鋼筋，分層計算按層統(tǒng)計，最后匯總的順序。

砌筑工程可從整體上分層計算，每層的量可采取“整算零扣”的方法。第二：計算裝飾部分時，要先地面、天棚，后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面天棚和斜天棚的面積。

計算墻面扣除門窗及洞口面積時，可利用先前算出的面積。當(dāng)以房間為單元計算抹灰工程量時，有一點值得注意的是，同一門窗要扣兩次面積。第三：計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計算。根據(jù)工程量計算規(guī)則，預(yù)制混凝土構(gòu)件的制作、運(yùn)輸、安裝都要計算損耗量。

因此，我們在計算預(yù)制混凝土構(gòu)件時，首先根據(jù)施工圖計算預(yù)算量，再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量，最后計算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。

如何做到工程預(yù)算不漏項

做工程不漏項的方法（減少漏項，行業(yè)內(nèi)允許一定范圍內(nèi)的小誤差）

1.建立完整的工程模板，列齊工程子項目

2.工程量計算時，注意認(rèn)真計算，看清圖紙，別計算漏項

3.計算工程量時需要按照工程所在地的定額規(guī)范計算

4.如果定額中沒有，建議多參考類似項目工程的處理方法，來進(jìn)行列項，不要遺漏或者忽略

5.如果你還有不明白，或者不會計算，建議找人代算，有代算公司，也有代算私人，你也可以去平臺委托，費(fèi)用不等。

一.方法

1.你可以搜索下小螞蟻算量，能做工程量計算、預(yù)算，高質(zhì)、高效

2.你可以在網(wǎng)上搜下預(yù)算造價單位，有一些單位做的比較好

3.你可以去第三方平臺委托別人做，平臺上注意防騙，你可以找單位、也可以找個人來做。

三.工程量計算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.一般咨詢公司收費(fèi)，是按預(yù)算造價來計算的，因為算量是預(yù)算里最累人最麻煩的工作之一

2.還有部分公司，小螞蟻算量工廠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為造價預(yù)算0.05%左右，具體需要看圖紙。

四.建議

1.如果你只是計算工程量的話，選擇算量公司劃算

2.如果你是要造價，想省錢，可以現(xiàn)在找專業(yè)的算量公司計算工程量，然后再讓人去套價，這樣價格要低很多（上述的第二點最劃算）。

3.計算工程量時需要按照工程當(dāng)?shù)氐亩~規(guī)范計算，注意看明白圖紙。

清單漏項包括哪些內(nèi)容？

一.工程量清單漏項或工程數(shù)量含糊不清投標(biāo)書中工程量清單中挖淤泥項目暫定數(shù)量為1306m3，實際施工中發(fā)生工程量為3210m3，工程量清單中措施項目清單中未提及夜間施工增加費(fèi)，可實際施工時，根據(jù)業(yè)主要求在國慶前整整加班一個月。目前工程項目招投標(biāo)均采用工程量清單計價，招標(biāo)文件包括了投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。

二.實際施工方案與投標(biāo)采用施工方案不符 本工程投標(biāo)時為降低報價，體現(xiàn)合理施工，標(biāo)書中管道開挖采用打鋼板樁垂直開挖方案。但實際施工時，因施工單位施工水平的局限性，采用了施工簡單易行的放坡開挖，增加了土方工程量，施工進(jìn)度延緩，施工成本增加。最優(yōu)的施工組織設(shè)計應(yīng)該是即方便施工、又能提高進(jìn)度、而對造價又不會產(chǎn)生太大影響。

承包商編制施工組織設(shè)計一般是從最科學(xué)的角度出發(fā)，實際施工時又是從最方便的角度出發(fā)，所以如果現(xiàn)場監(jiān)理工程師和甲方現(xiàn)場工程師責(zé)任心不強(qiáng)，不認(rèn)真審核承包商的施工組織設(shè)計，就容易造成造價失控。

三.現(xiàn)場施工管理一味追求施工進(jìn)度 一般情況下，投資者想當(dāng)然的會認(rèn)為加快項目進(jìn)度，提前竣工移交工程項目投入生產(chǎn)，資金就能早日回收，事實上為提前竣工所增加的施工成本，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過早日回收成本，而且對工程質(zhì)量有影響。如果采用趕工的方法縮短工期，承包商的人工、機(jī)械及一些周轉(zhuǎn)材料都會增加，從而加大工程造價。

四.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理混亂 騰飛工業(yè)設(shè)備安裝有限公司本是以安裝工程為主業(yè)，市政施工項目承包資質(zhì)剛剛申辦成功，對市政項目施工過程中出現(xiàn)的變更是否可以簽證和索賠沒有正確的認(rèn)識，凡有變更之處，設(shè)法巧立名目，均要求簽證。有的還有意扭曲合同的界限含義，以少報多，高估冒算。如遇上業(yè)務(wù)差或不負(fù)責(zé)的監(jiān)理或甲方代表，就容易蒙混過關(guān)，造成造價失控。

因此現(xiàn)場簽證管理混亂與否，直接會造成成本的失控與否。根據(jù)以上幾點實例，建議各項目經(jīng)理在施工過程中應(yīng)處理好以下幾者之間的關(guān)系來達(dá)到成本有效控制的目的。(一)從實際出發(fā)，如實確定成本目標(biāo)，使目標(biāo)成本的控制具有可行性 一般來說，建設(shè)單位在項目建設(shè)實施階段的目標(biāo)往往是項目建設(shè)的短工期、低造價和高質(zhì)量。

工程項目的三大目標(biāo)組成的目標(biāo)系統(tǒng)，是一個相互制約、相互影響的統(tǒng)一體，其中任何一個目標(biāo)的變化，都勢必引起另外兩個目標(biāo)的變化，并受到它們的影響和制約。因此，施工單位在制定工程項目建設(shè)成本目標(biāo)時，應(yīng)該先對各種客觀因素和執(zhí)行人可以采取的可能行動及這些行動的可能后果進(jìn)行綜合研究，實事求是的確定一套切合實際的控制標(biāo)準(zhǔn)和操作步驟，報出合理報價。(二)正確處理工期與造價的關(guān)系 縮短施工工期，可以降低施工企業(yè)的固定成本，有益于降低建筑安裝工程費(fèi)用。但是，如果采用趕工的方法縮短工期，便需投入更多的人力和施工機(jī)械，需采用新型材料和技術(shù)措施，因而人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)就會增加，增加工程造價。

(三)正確處理質(zhì)量與造價的關(guān)系 工程質(zhì)量是指竣工的工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計圖紙的技術(shù)要求、符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的特性和合同文件的質(zhì)量要求。工程建設(shè)中，只有質(zhì)量合乎要求的工程才能投入生產(chǎn)和交付使用，才能發(fā)揮投資效果?？刂乒こ淘靸r必須貫徹技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則，既要保證工程質(zhì)量，又要把降低工程造價的觀念滲透到整個建設(shè)過程的每項工作中去;同時利用價值工程原理，有效避免項目功能的浪費(fèi)。設(shè)計質(zhì)量要求為合格，則按照合格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行成本投入，而不必按照優(yōu)良的要求進(jìn)行成本消耗。

(四)嚴(yán)格執(zhí)行工程變更、現(xiàn)場簽證和索賠的管理制度 在工程項目實施過程中，由于多方面的情況變更，經(jīng)常出現(xiàn)工程量變化、施工進(jìn)度變化，以及發(fā)包方與承包方在執(zhí)行合同中的爭執(zhí)等許多問題。這些問題的產(chǎn)生，導(dǎo)致施工項目改變或工程量增減。所有變更簽證手續(xù)應(yīng)該根據(jù)施工合同和相關(guān)規(guī)章制度辦理。(五)加強(qiáng)信息管理工作，建立市場詢價體系 市政工程的材料及設(shè)備費(fèi)一般要占工程總成本的70%以上，控制材料成本是控制施工階段成本控制的一個重要方面。

首先，企業(yè)應(yīng)系統(tǒng)關(guān)注當(dāng)?shù)睾屯獾馗鳈C(jī)構(gòu)(如工程造價管理中心)公布的市場價格，與社會咨詢機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系。建立起企業(yè)自身的價格信息網(wǎng)絡(luò)，保持市場信息渠道的通暢，及時準(zhǔn)確的把握不同地區(qū)及不同規(guī)格的材料、半成品的價格信息，保證工作人員可隨時隨地地調(diào)用及監(jiān)督，做到資源共享。其次，運(yùn)用ABC材料分析法，對項目A類和B類材料的采購單價進(jìn)行控制，同時在系統(tǒng)價格的基礎(chǔ)上，定期繪制主要材料的時間價格曲線圖，分析材料的周期變化規(guī)律，結(jié)合技術(shù)曲線的分析及市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀況，研究判斷不同地區(qū)、不同材料的短期及中期走向，在參照信息價格的基礎(chǔ)上，增加理性分析的因素，把握材料的走向趨勢，將其分析成果應(yīng)用在實際成本控制環(huán)節(jié)中。

五.結(jié)束語 成本控制的直接結(jié)果是降低成本，增加利潤，從而提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。施工單位應(yīng)以自身企業(yè)發(fā)展為目標(biāo)，做好項目每道工序，做好每個項目，不斷總結(jié)經(jīng)驗，吸收教訓(xùn);從而提高自己各方面的管理水平，尤其是成本控制水平，增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力。